Если квартира куплена в браке, но деньги с подаренной по дарственной на меня квартирой.
Если документально подтверждено, что деньги от проданной квартиры, то не нужно.
С уважением.
СпроситьНет, в данной ситуации разрешение от мужа на продажу квартиры не нужно, так как квартира получена по договору дарения и не является совместным имуществом.
Это следует из статьи 36 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
Спроситьквартира получена по договору дарения
Не квартира, милейший, а деньги были подарены женщине, на которые была куплена квартира. Это подлежит доказыванию в суде по документам и движению средств!!!
СпроситьМне наверное лучше брачный договор сделать как вы посоветуете?
СпроситьВы правы, но есть 2 "но", первое, это подлежит доказыванию в суде что это именно эти деньги. Если есть движение средств по банковским счетом, то нет проблем: ваш юрист или адвокат докажет. Если деньги подарены вам наличными, а вы купили на эти деньги квартиру в браке, то увы. Второе, при наличии брачного договора, не допускаются существенные нарушения гражданских прав второго супруга, вот поэтому может быть суд по "тому что там написано"! Вам следует сейчас не слушать юристов "для которых всё ясно - квартира ваша", а принять меры к поиску юриста или адвоката, сохранению документов о получении и движении денежных средств использованных для покупки квартиры.
СпроситьВсе передвижения были через мои счета в банке по продаже и покупке квартиры
СпроситьЯ же сама в банке могу запросить распечатку за предшествующие год ?
СпроситьВот юрист Суханов М. А., вам удивительно грамотно ответил, каждое слово важно, того что он сказал. И обязательно чтобы у вас были документы о движении средств, я своим клиентам неоднократно предлагал установить дома сейф. Тем более что он маленький стоил 3.5 - 5. т. р.
СпроситьЕлена, здравствуйте. Пока никто, кроме супругов не знает источник поступления средств, на которые куплена квартира, для всех остальных (для будущего покупателя, для регистрирующего органа и его сотрудников и т.п.) эта квартира будет считаться совместным имуществом только на том основании, что она приобретена в период брака. Вы когда ее покупали, оформили нотариальное согласие мужа на ее покупку? Если да, то это будет дополнительным подтверждением совместного имущества. Если бы муж в нотариальном согласии хотя бы написал, что квартира приобретается без привлечения совместных средств и потому он не возражает против ее покупки на подаренные Вам средства, другое дело.
Поэтому рекомендую оформить у нотариуса брачный договор (либо соглашение о разделе имущества, название не так важно), где указать, что квартира является Вашим личным имуществом. Это на 100% гарантирует бесспорность принадлежности квартиры.
Желательно консультироваться у юристов перед покупкой недвижимости, чтобы не ошибиться в оформлении сделки.
СпроситьПока никто, кроме супругов не знает источник поступления средств, на которые куплена квартира
СпроситьНужно. Купили в браке, а потому его доля 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ.
Пока Вы не докажете иное, что купили на личные с проданной подаренной квартиры.
Для этого нужно подать иск в суд об исключении имущества из совместно нажитого.
Спросить