Судебный процесс за неуплату по домофону.

349₽ VIP

Вам на данное требование нужно грамотно составить возражения, которые и направить в адрес этой организации

Возможно, что письмо просто проделки коллекторов и пустая угроза. Обратитесь в прокуратуру района.

1. По телефону с вами вряд ли кто будет связываться.

2. Письмо - пока не иск.

3. А вот если получите копию иска - нужно будет готовиться к судебному разбирательству: представлять аргументированные возражения на иск (ст. 149 ГПК РФ), подкрепленные относимыми и допустимыми доказательствами (ст. 55, 56 ГПК РФ).

Удачи.

Лариса, никакого угрожающего характера не носит досудебная претензия. именно так она и называется. Вы пишите что у вас имеется долг перед этой компанией, а если он имеется. они с вас его взыщут в судебном порядке, именно поэтому они вам досудебную претензию и прислали, чтобы вы понимали. что при вынесении решения суда в их пользу. они с вас взыщут и все судебные расходы, и это так и будет. В гражданском процессе досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных федеральным законом (ч. 4 ст. 3 ГПК РФ). Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ст.98 ГПК РФ, ст.110 АПК РФ). То есть проигравший компенсирует все расходы, связанные с судебным процессом. Всего вам хорошего.

Если это копия искового заявления, которое подаётся в суд, то готовьте возражения письменные - ст. 35, ст. 159 ГПК РФ, если судебный приказ будет - отмените - ст. 129 ГПК РФ.

Всё остальное требует изучения документов, по долгам надо платить , закон такой, неустойку можно снизмть- ст. 333 ГК РФ, расходы на представителя суд может уменьшмть- ст. 100 ГПК РФ, с иным сложнее.

Если это досудебная бумажка - можете игнорировать

Лариса, желательно подгрузить сюда это требование.

на эту претензию Вам нужно грамотный ответ подготовить,

в случае, если техническое обслуживание запирающих устройств (домофона) предусмотрено договором управления многоквартирным домом, то оплата данного вида работ производится из состава платы за содержание и ремонт жилого помещения, которая устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 157 ЖК РФ.

В случае же если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.

Такое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от конструкции взаимоотношений принимается в порядке, предусмотренном статьями 44 - 48 ЖК РФ или в порядке, предусмотренном главой 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда ЖК РФ не предусматривает возможности принятия таких решений.

В указанном случае тариф на обслуживание домофона, в том числе порядок его изменения, а также порядок внесения платы за такое обслуживание устанавливается в договоре между организацией, осуществляющей соответствующий вид деятельности, и собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению с управляющей организацией

epp.genproc.gov.ru

Вы получили письмо, которое не содержит реквизитов, исходящего номера и подписи. Это само по себе вызывает сомнения в его легитимности. Такое письмо сложно рассматривать как официальное юридическое уведомление, так как оно не соответствует минимальным стандартам деловой переписки.

Содержание письма вызывает вопросы:

- Оно предъявляет необоснованные финансовые требования, включая расходы на госпошлину, услуги представителей и почтовые расходы, которые кажутся завышенными.

- Угрожающее содержание письма ("выкатывают" дополнительные суммы) создает впечатление давления.

Вы упомянули, что у вас нет договора с компанией, что делает требования ещё менее обоснованными. Без подписанного договора невозможно однозначно утверждать о наличии правовых обязательств перед организацией.

Вы выразили недовольство качеством предоставляемых услуг (обслуживание домофона), что также может служить основанием для оспаривания предъявленных требований. Если качество услуг неудовлетворительное, вы имеете право требовать пересмотра условий договора или компенсации.

Учитывая ваше пенсионное удостоверение и инвалидность, вы относитесь к социально уязвимой категории населения. Это означает, что на вас распространяются определённые льготы и особые условия защиты прав потребителей.

Проверьте, действительно ли компания, приславшая письмо, существует и зарегистрирована. Вы можете воспользоваться сайтом Федеральной налоговой службы (ФНС) для проверки регистрации юридического лица.

Свяжитесь с компанией, чтобы уточнить, на каком основании выставлены требования. Запрашивайте копии всех документов, подтверждающих задолженность, а также обоснования сумм расходов.

Если вы считаете, что услуги предоставляются ненадлежащего качества, вы можете обратиться в Роспотребнадзор с жалобой. Они проведут проверку и помогут защитить ваши права потребителя.

ст. 35, ст. 159 ГПК РФ

Досудебная претензия — это нормальная практика в гражданских правовых отношениях и обычно используется для уведомления должника о возможном судебном иске, если долг не будет погашен. Если у вас есть задолженность перед ООО «Метаком Сервис», то они вправе направить вам такую претензию.

Если задолженность действительно существует, компания имеет право требовать её погашения в судебном порядке. В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (ГПК РФ), при решении суда в пользу истца могут быть присуждены судебные расходы:

- Часть 4 статьи 3 ГПК РФ: "Досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных федеральным законом".

- Статья 98 ГПК РФ: "Суд, разрешая дело, определяет, кто должен понести судебные расходы".

Это значит, что если дело дойдет до суда и вы проиграете, то вам придется оплачивать не только основной долг, но и все расходы, связанные с судебным процессом, которые истец понес.

Вы упомянули, что у вас нет договора с ООО «Метаком Сервис». Важно выяснить, на каком основании эта компания требует от вас деньги за домофон. Возможно, вопрос о необходимости заключения договора на обслуживание домофона должен был решаться на уровне собственников жилья или управляющей компании.

- Жилищный кодекс Российской Федерации:

- Статья 157 ЖК РФ: Оплата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме принимается на основании договора управления многоквартирным домом.

- Если в вашем случае содержание и обслуживание домофона не предусмотрено договором управления, то для начисления платы необходимо коллективное решение собственников.

Письмо, о котором вы сообщаете, не является документом, так как никем не подписано. Вы вправе его разорвать и выбросить в мешок с мусором.

Что касается домофона, и его обслуживания, сообщаю что согласно пп.1 п.1 ст.36 ЖК РФ, к общему имуществу МКД относится оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

На основании п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, поэтому вы несете бремя расходов на содержание домофона в силу закона, никакой договор для этого не нужен.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п.2 ст.39 ЖК РФ).

На основании п.3 ст.162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация, за исключением коммунальных услуг, предоставляемых в соответствии со статьей 157.2 настоящего Кодекса.

Поэтому, если в договоре управления указано обслуживание домофонной системы, плату за него необходимо вносить управляющей организации, если не указано- обслуживание проводится в порядке, установленном решением общего собрания собственников.

Пунктом 5 ст.46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Поскольку вы не указали, принималось ли такое решение, вопрос о наличии долга перед обслуживающий организацией не может быть разрешен.

Вместе с тем, вы вправе не платить, если обслуживание не выполнялось, так как сбор денежных средств при отсутствии выполненных работ является незаконным.

Уважаемая Лариса, здравствуйте!

Получение письма без реквизитов, исходящего номера и подписи, содержащего угрозы и требование оплаты, вызывает обоснованные вопросы.

------

Направьте в ООО "Метаком Сервис" официальный запрос заказным письмом с уведомлением о вручении. В запросе попросите предоставить:

Копию договора, на основании которого возник долг.

Детальную расшифровку задолженности с указанием периодов, тарифов и оснований для начисления процентов и иных платежей.

Документы, подтверждающие оказание услуг (акты выполненных работ, отчеты и т.п.).

Адрес узнать можно, надо только изучать документы. что у Вас на руках.

-------

Если Вы получите копию искового заявления от ООО "Метаком Сервис", важно оперативно подготовиться к судебному разбирательству. В соответствии со ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), вам необходимо будет представить аргументированные возражения на иск, подкрепленные относимыми и допустимыми доказательствами (ст. 55, 56 ГПК РФ).

--------

Важно помнить!

Бремя доказывания обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, лежит на истце (ст. 56 ГПК РФ).

----------

С уважением

Добрый вечер, Лариса.

1)В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая, в том числе, из автоматически запирающихся устройств дверей подъездов дома.

2)Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, а установлен позднее, то для взимания платы за его обслуживание как общего имущества, он должен быть по решению собственников помещений официально внесен в состав общего имущества многоквартирного дома.

3)Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения установлен постановлением Правительством Российской Федерации № 290.

4)В указанном Перечне услуг и работ отсутствует такой вид услуги как обслуживание домофонных систем.

5)Однако, данный Перечень является лишь минимальным, а не исчерпывающим. Соответственно, отсутствие в нем такого вида услуги и работы не снимает с управляющей компании обязанности содержать указанное имущество.

6)Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда организации по обслуживанию жилищного фонда также должны обеспечивать эксплуатацию автоматически запирающихся устройств дверей дома.

7)Поскольку автоматически запирающееся устройство является общим имуществом соответственно, по вопросу его обслуживания и оплаты данной услуги, должно быть принято решение собственников помещений многоквартирного дома.

8)Данное решение принимается на общем собрании собственников помещении при решении вопросов о выборе способа управления, о выборе управляющей компании, о включении в предмет договора управления перечня общего имущества и видов оказываемых в отношении него услуг.

9)Если в уже заключенном и действующем договоре управления отсутствуют сведения об оказании услуги по обслуживанию домофонных систем, то собственники на внеочередном общем собрании вправе принять решение о включении такого вида работ.

10)Собственники вправе принять решение о заключении договора об оказании услуг с соответствующей организацией на обслуживание устройств как через управляющую организацию (путем включения данного условия во вновь заключаемый договор управления или внесения изменений в уже действующий договор), так и непосредственно с каждым собственником (нанимателем) в многоквартирном доме, при этом, определив размер такой платы. Необходимо помнить, что данная цена является не регулируемой и устанавливается по соглашению сторон.

11)Плата за оказание такой услуги должна включаться в состав платы за содержание и текущий ремонт, в случае, если договор будет заключен с управляющей организацией либо взиматься на основании отдельной квитанции в случае заключения договора на обслуживание домофонных систем с каждым собственником (нанимателем).

12)В отсутствие договорных отношений взимание платы с собственников (нанимателей) помещений за данную услугу неправомерно.

13)В противном случае организация, обслуживающая домофонные системы, вправе в судебном порядке обратиться за признанием договора на обслуживание заключенным в устной форме с целью взыскания по нему оплаты.

14)Все возникающие споры в указанной сфере (внесение изменений в условия договора, включение дополнительных условии в договор, понуждение к заключению договора и др.) решаются в судебном порядке как по инициативе собственников помещений, так и по инициативе управляющей или обслуживающей домофонные системы компании.

15)Согласно пп.1 п.1 ст.36 ЖК РФ, к общему имуществу МКД относится оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

16)На основании п.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, поэтому вы несете бремя расходов на содержание домофона в силу закона, никакой договор для этого не нужен.

17)простыми словами, сейчас у вас обычная пугающая записка, вам нужно провести ОСС, и принять решение о смене данной компании, плюс вы можете отправить им ответ, найти адрес не проблема, что они не выполняют свои обязательства и так далее.

18)Но вам теперь придется проверять сайты суда(мирового участка вашего), так как могут подать на судебный приказ, что бы сроки не прошли, что бы потом отменить его!

Здравствуйте! К сожалению, некоторые люди верят листовкам, которые распространяют мошенники. В таких листовках указаны большие суммы и ссылки на законы, а также говорится о якобы судебных издержках. Однако эти листовки не являются официальными документами и не могут повлечь за собой никаких последствий. Это обычный массовый вброс в почтовые ящики, который может быть классифицирован как мошенничество и подпадать под действие статьи 159 УК РФ.

Если вы получили такую листовку, не паникуйте и не звоните по указанным телефонам, чтобы пообщаться с представителями этой схемы. Вы можете вообще не платить за домофон — это ваше право, а не обязанность. Вы никому ничего не должны.

Здравствуйте уважаемая Лариса!

В рассматриваемом случае это банальное мошенничество (ст.159 УК РФ).

Необходимо незамедлительно обратиться с заявлением в полицию о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ) и возбуждении уголовного дела по факту мошенничества (ст.159 УК РФ).

Рад был Вам помочь!