А в плане юридически отказ от доли возможно сделать через нотариуса в пользу детей, или как быть по другому.

• г. Белгород
Всем добрый день. Прошу корректного ответа. Купила квартиру в 2016 году за наличный расчет плюс мат капитал. На тот момент с бывшим мужем были расписаны. Доли детям выделяла через юриста в МФЦ, бывший супруг от доли словесно отказался не приходил на выделение. Потом я не смогла жить в квартире где был бывший супруг, я жида на съёмной. Муж накопил долги Он написал расписку с паспортными данными что я забираю долг по коммунальным платежам, он не претендует на долю в квартире. НО при покупки в нотариальной бумаге я обязана была ему выделить долю. Из квартиры супруг выписался 3 года назад. Тут встал вопрос о продажи квартиры для того что бы расширить жилье. Но органы опеки сказали нужно его письменное соглашение он его даст. А в плане юридически отказ от доли возможно сделать через нотариуса в пользу детей, или как быть по другому. Ведь я хочу увеличить и улучшить жилищные условия.
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Законом не закреплено обязательное нотариальное удостоверение отказа от доли.

Спросить

Ну, что-ж. Не захотела в личке разобраться. Пишу здесь.

Как следует из описания, отец (муж) уже стал собственником доли в квартире. 1. Действующее законодательство не предусматривает такой процедуры, как отказ от доли, находящейся в собственности. Это будет сделкой. Отказ от доли, отказ от собственности на долю в квартире, хоть безусловно, хоть в пользу кого-то действующим законодательством не предусмотрен. Это сделка дарения, оформляется договором дарения;

2. С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между физлицами должен удостоверять нотариус

Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ

Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в т.ч. в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.

Изначально законопроект не распространялся на дарение между близкими родственниками, но в финальной редакции эту оговорку убрали.

Спросить

нотариально отказ

Спросить

Добрый день

Вам либо надо было заключить соглашение о разделе имущества или он сначала оформляет долю на себя и потом ее передает ребенку или детям , если вы планируете ,что бы его доли не было.Так же на отчуждение долей детей (сделки с имуществом несовершеннолетних) с разрешения органов опеки и с согласия второго законного представителя

Спросить

Необходимо соглашение о разделе имущества.

Спросить

Опеке он даёт согласие на продажу доли детей, опека даёт своё согласие и условия продажи.

Одновременно, он через нотариуса даёт согласие на продажу всей квартиры.

Спросить

Да что за несуразица то? Если у него доля оформлена в собственность, он не может отказаться от нее никак. Это сделка. Сделка и только сделка. Если безвозмездно, то это оформляется договором дарения. Договор дарения долей в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению

Спросить

Доли детям выделяла через юриста в МФЦ, бывший супруг от доли словесно отказался не приходил на выделение.

Читайте внимательнее. Ваш ответ неверный.

Спросить

С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между физлицами должен удостоверять нотариус

Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ

Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в т.ч. в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.

Изначально законопроект не распространялся на дарение между близкими родственниками, но в финальной редакции эту оговорку убрали.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
684
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 040 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
297
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 275 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 420 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
541
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 092 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
312
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 766 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 356 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 072 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 073 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 9 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 55 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 368 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
2.3 6 512 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5 98 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
Россия
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Магадан
Данилушкин М.В.
5 485 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 88 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё