Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка в снт земельного участка.

11.04.2025, 17:23
• г. Челябинск
Договаривались с продавцом о цене 30000 т. р. за долги купить сад в снт. У продавца есть не совершеннолетний ребёнок. У которого доля 1/4. Независимая оценка оценила земельный участок в 200000 т. р. Опека предоставила справку о том что ребёнку нужно перевести на счёт 50000 т. р. Продавец не против продавать за 30 т.р. Как можно сделать что бы сумму была всё таки 30 т. р. а не 50 т.р.?
Читать ответы (8)
Предоставить справку
Независимая оценка
Земельные участки
Ответы на вопрос (8):

В этом случае - никак!

50 000 должны оказаться на счёте, их должна увидеть опёка.

Только если, составить расписку, что этот продавец вам должен 20 000 рублей.

С уважением.

Спросить

А если сделать расписку что продавец должен вернуть 20 тыс. Как продавцу это объяснить в опеке при выводе средств со счёта ребёнка?

Спросить

Обжалуйте отказ органа опеки в даче разрешения на сделку в суд.

Спросить

Никак. Вам нужно именно 50 тысяч. перевести.

Спросить

Сделка купли-продажи с участием несовершеннолетнего требует обязательного согласования с органами опеки. Если опека установила требование о переводе 50 тыс. руб. на счет ребенка, изменить это условие без их разрешения невозможно.

Спросить

Тимофей, как составите договор, так и будет. Напишите 30000 и положите на номинальный счет 7,5 тысяч

Независимая оценка это рекомендации, а не императив

Спросить

Можно по подробней?

Спросить

Можно

Обязательность оценки определяется ст.8. Обязательность проведения оценки объектов оценки Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

В Вашем случае применяется ст. 421. Свобода договора ГК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Челябинск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги