У меня приватизированы 3 комнаты из 5 в коммунальной квартире, изначально ванной никогда не было, установила ванну 35 лет назад

Здравствуйте, да могут. Непонятно как вы смогли на себя её приватизировать, это место общего пользования

Если ванну вы приватизировали, то соседи никаких прав в отношении данной комнаты с ванной не имеют.

Здравствуйте. Ванна - место общего пользования , если вы сделали незаконный переплан то соседи могут подать в суд

Никакой человек не имеет права пользоваться чужим имуществом без согласия собственника. Состоялась приватизация. Гражданин получил в свою личную собственность недвижимое имущество. Если кого-то считает, что приватизация прошла незаконно, то он вправе её оспорить. Если не оспорил - то ванная комната является чье-то личной собственностью. Однако срок исковой давности по спору о приватизации давно прошёл. Но имеется возможность доказывать, что срок исковой давности применяться не должен.

Здравствуйте, Анжелика!

Надо смотреть договор приватизации и технический план (кадастровый план или паспорт), без документов какие-то выводы делать сложно.

Но ванная действительно относится к вспомогательным помещениям, и к местам общего пользования в коммунальной квартире, поэтому не совсем понятно, как Вам это удалось.

Если Вы установили ванну в принадлежащей Вам жилой комнате и, потом, узаконили её, переведя в нежилое помещение, то это только Ваша ванная.

В чём я сильно сомневаюсь, поскольку оборудование кухонь и ванных комнат возможно только по одному стояку с другими нежилыми помещениями. Такие правила связаны с правилами установки водонагревательного оборудования и устройством общедомовой вентиляции.

Если Вы устроили ванную комнату в месте общего пользования, то это общая ванная и приватизация этого помещения незаконная.

Если Вы собственник этого помещения, то нет, так как по проекту ванной комнаты не было, соответственно это место не может быть местом общего пользования.