Какой налог придется платить?

Налог 13% с разницы между покупкой и продажей.

В нашей стране нет отдельного налога на продажу недвижимости, но есть НДФЛ — налог на доходы физических лиц. Именно его и нужно уплатить в большинстве случаев продажи имущества, в том числе недвижимости.

Налог с разницы дохода:

3,1 млн - 2,2 млн = с остатвка 13%

Налог 13% с разницы между покупкой и продажей

От дохода можно отнять затраты на покупку аварийного жилья (если был обмен на новое жильё, то цену аварийного можно отнять) или 1 млн рублей

То есть каждому с 2.1 млн платить 13%, делённое на три.

Тот, кто купил другое жильё может сделать зачет на 2 млн, если платит налог НДФЛ 13% (то есть получает заработную плату, к примеру)

В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды.

Согласно подпункту 1 пункта 1 и подпунктам 1 и 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, либо уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.