Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ипотека по Брачному договору.

05.05.2025, 17:21

• г. Ставрополь

Здравствуйте. Одним из супругов (в браке) заключён договор ипотеки на квартиру. Одновременно, заключён БРАЧНЫЙ договор о том, что квартира является собственностью супруга, заключившего договор ипотеки. Оплачивалась ипотека из совместных средств, но все платежи, по документам, внесены заёмщиком. Супруги разводятся. Понятно, что дальше собственник сам погашает ипотеку. Вопрос: вправе ли второй супруг, при разделе имущества, требовать вернуть ему половину выплаченной суммы ипотеки, мотивируя это тем, что долг заёмщика погашался из общих средств супругов и как этого избежать? Спасибо...

Читать ответы (6)

Договор ипотеки
Собственность супругов
Ипотека и супруги

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Врабие П. В. 4.8

05.05.2025, 17:23,

г. Нижний Новгород

Если вы можете это доказать, то да, с этим можно идти в суд и требовать компенсацию

Спросить

Юрист

Шевчук М. Ю. 5.0

05.05.2025, 17:23,

г. Москва

Сложная, но не редкая ситуация. По брачному договору квартира — личная собственность одного из супругов. Но если ипотека погашалась совместными средствами, у второго супруга появляется основание требовать компенсацию части внесённых платежей (п. 2 ст. 34, ст. 39 СК РФ). Это не деление имущества, а возврат вложений. Суд будет оценивать, действительно ли платили из общего бюджета и насколько это подтверждено. Именно это становится решающим при разделе.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

05.05.2025, 17:32,

г. Ставрополь

Спасибо за ответ по брачной ипотеке. Прошу уточнить. Можно ли в браке заключить какое-то соглашение о том, что супруг отказывается от компенсации вложений из общего бюджета . Супруг, в настоящее время согласен это сделать, но нет понимания как это оформить. Большое спасибо...

Спросить

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

05.05.2025, 17:24,

г. Ростов-на-Дону

Ну считаю что иск перспективный половину денег взыскать с выплат за ипотеку

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

05.05.2025, 17:27,

г. Нижний Новгород

У нотариуса спросите, который удостоверял брачный договор...

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

05.05.2025, 17:28,

г. Москва

Да, второй супруг, при разделе имущества, требовать вернуть ему половину выплаченной суммы ипотеки, мотивируя это тем, что долг заёмщика погашался из общих средств супругов. Нужно заключить дополнительный брачный договор, в которым разделить доходы супругов. Кредит оплачивать только их своих средств.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59