Штраф за уход от налогов за сдачу квартиры

• г. Челябинск
Снимаем квартиру на протяжении уже 5 лет, арендодатель каждые 11 месяцев продлевает с нами договор чтобы не платить налоги. По факту есть 5 договоров аренды. Мы соблюдаем условия договора, за все время небыло ни одной просрочки по платежам аренды. Кроме коммунальных, но и те мы оплачиваем (бывает так что месяц-два не можем оплатить, но потом выходим в ноль и долгов нет) но хозяйка квартиры стала не совсем адекватна, звонит оскорбляет угрожает, ее супруг который никакого отношения не имеет к этой квартире и к договору, пишет бесконечно сообщения с какими то непонятными для нас претензиями. Также они сдают нам гараж (без договора аренды, как оказалось гараж на ее тёте) в квартире проживаем семьей с несовершеннолетними детьми, устали уже от них, приняли решение переехать. Вопрос такой могу ли я обратится в налоговую инспекцию с этими договорами, чтобы ей начисли штрафы за неуплату налогов, ведь по факту во всех договорах одна и та же фамилия и жильцы.
Читать ответы (15)
Ответы на вопрос (15):

Можете обратиться.

Спросить

По факту можно обратиться

Спросить

У вас есть право сообщить в ИФНС о незаконной предпринимательской деятельности.

Спросить

Добрый вечер, Ольга!

Если налоговая инспекция обнаружит данную схему, есть основания для начисления штрафов и пени за неуплату или занижение налоговой базы.

Кроме того, в результате проверки могут быть предъявлены требования по уплате налогов за весь период фактической аренды, а также штрафные санкции.

Вы, как арендатор, вправе направить в налоговую инспекцию заявление с приложением имеющихся договоров аренды. В этом случае налоговые органы смогут проверить корректность исчисления и уплаты налогов арендодателем (собственником). Полагаю, у Вас есть доказательства оплаты платежей за найм за все периоды.

Поскольку хозяйка квартиры создает для вас психологический дискомфорт, а ее супруг предъявляет необоснованные претензии без юридического основания, и учитывая, что гараж сдается без договора и принадлежит третьему лицу, очень разумно принять решение о переезде.

При этом настоятельно рекомендую:

- Перед выходом из договора зафиксировать все взаимные расчеты (в том числе по коммунальным платежам), лучше письменно.

- По возможности держать доказательства фактических платежей и коммуникаций.

Спросить

Да конечно, будут разбираться

Спросить

ФНС не будет инициировать процесс камеральной или выездной проверки. У ФНС даже нет такой формы обращения с таким вопросом.

А еще есть народная мудрость не рой другому яму….. дальше сами знаете.

Спросить

Да, вы можете обратиться в налоговую инспекцию с имеющимися у вас пятью договорами найма жилья, указывая на систематический уклонение собственника от уплаты налога на доходы физических лиц. Налоговая служба проведет проверку и, при выявлении фактов сокрытия доходов, применит штрафные санкции к владельцу квартиры.

Однако будьте готовы к возможным последствиям, таким как ухудшение отношений с собственниками, досрочный разрыв договора аренды или создание трудностей при дальнейшем поиске жилья. Перед подачей заявления рекомендуем взвесить возможные риски и последствия для вашей семьи.

Спросить

Согласна с ответом

Спросить

мы собираемся съезжать из этой квартиры уже в своё жилье, делали ремонт ну и хотели чтобы детки закончили учебный год тут. Хотелось бы мирно разъехаться конечно, но их неадекватность уже утомила

Спросить

Ольга, пожаловаться то можно. Но не договор аренды является основанием для возникновения налоговой базы, ещё нужно доказать факт получения арендной платы.

И потом, возможны негативные последствия и для вас. Например, арендодатель сообщит, что вы не зарегистрированы по адресу проживания. Если у вас регистрация в том же субъекте РФ, где вы сейчас арендуете жилье, то ничего страшного. А если нет, то вы были обязаны зарегистрироваться по адресу фактического проживания.

Спросить

Очень сомнительно ваше желание мирно разъехаться, если вы спрашиваете как бы им нагадить. Сядьте, поговорите, обсудите что кого не устраивает и возможно разъедетесь с миром. а может и не разъедетесь, а достигнете взаимопонимания.

Уверен, вы здесь многого не договариваете.

Спросить

Был с арендодателем " словестный" договор, что коммунальные платежи могут оплачиваться с задержкой, все обговаривалось. Когда мы у них взяли гараж в аренду я сразу же спросила про договор, на что мне ответили " попозже" и электроэнергию оплачивают они, в итоге в прошлом году в гараже отрезали свет, никто его так и не восстановил, на территорию мы заехать не можем так как у нас нет документов подтверждающих наше право въезда. Но платим то мы за него исправно каждый месяц, сегодня мне супруг арендодателя прислал сообщение будто у нас есть какая то задолженность, но я точно знаю что ее нет и быть не может, я попросила скриншот долга и спросила про гараж, на что мне поступила куча каких то непонятых угроз. Я вообще не понимаю какое он имеет отношение к этой квартире и договору аренды, договор заключён не с ним, сама она мне не звонит и не пишет последнее время, я всегда иду на уступки и до последнего момента молчала.потому что понимаю что пока делается ремонт мне с детьми тут комфортнее. Почему спросила, потому что хочу понять смогу ли я по закону хотя бы ответить на очередную неадекватность

Спросить

куча непонятных угроз это что конкретно?

Супруг может быть представителем арендодателя для переговоров с вами. И деже не только супруг, а вообще любой человек. Это законно.

Как вы можете иметь разногласия по задолженности, если вы оплачивали всегда переводом на карту и подписывали за что именно перевод? Тут же не может быть спора.

Зачем вы платите за гараж, если не можете им пользоваться???

Ответить на неадекватность по закону можно. Но тут важно понимать что имеется вами в виду под неадекватностью.

Спросить

11 месяцев это вовсе не для ухода от налогов, как вы думаете, а по совсем другим причинам. И с налогами они не связаны. Вполне вероятно, что налоги платятся, просто вам об этом не говорят, тем более вы в контрах.

В чем конкретно проявляется их неадекватность, и что значит непонятные для вас претензии? Это как? Если вы проживаете с несовершеннолетними детьми , и не всегда вовремя платите коммуналку то может и они от вас устали?

И каким образом вы платили? Наличными, есть ли расписки, или переводами?

Обратиться можете, из чувства мести, только сначала взвесьте какие могут быть последствия для вас. Вы же скорее всего не регистрировались, причем всей семьей, а обязаны.

Спросить

Оплачивала всегда переводом на карту и подписывала за какие услуги

Спросить

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 433 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 5 760 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 025 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 316 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 307 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 506 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
207
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 149 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
400
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 641 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 148 081 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
481
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 64 019 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
238
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 11 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
172
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 14 446 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
181
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.1 9 608 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 48 227 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 17 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.2 37 348 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 43 700 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 67 827 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.8 12 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.8 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 131 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 067 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
показать ещё