Почему МФЦ проводят сделки по недвижимости без отказов соседей?

• г. Омск
Здравствуйте. Почему при продаже комнаты в общежитии МФЦ не запрашивает нотариальные отказы соседей на покупку комнаты, а банки требуют нотариальные отказы?
Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

При продаже комнаты в общежитии, согласия соседей не требуются.

Это же не доля, и не комната в коммунальной квартире.

Спросить

Законом не предусмотрено обязательное наличие отказов, тем более нотариально удостоверенных.

При полном отсутствии отказов, другие долевые собственники смогут оспорить сделку, вот и все.

Спросить

А почему банки требуют? Потому, что свои деньги дают в ипотеку?

Спросить

В том числе поэтому, банк желает минимизировать риски для себя. Все зависит от конкретной сделки.

Спросить

Законодательством не закреплено обязательное нотариальное удостоверение отказа от права преимущественной покупки.

Спросить

При продаже комнаты в общежитии, согласия соседей не требуются.

Спросить

МФЦ ни какие сделки не проводит в принципе, и ни чего не заправшивает

Спросить

Потому, что закон не содержит никаких требований об отказе для сделки.

Банк просто страхуется. Ему проще отказ получить, чем простое уведомление..

Спросить

Добрый день!

Согласие не требуется, поскольку комната не находится в долевой собстсвенности 👆

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 33 870 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
115
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 092 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
316
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 073 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 55 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Попова Л.А.
5 708 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё