Долг по коммуналке может расцениваться как обременение

Запросите выписку из егрн и увидите есть обременения на помещении или нет.

Добрый день, Игорь. Накопленный прежним собственником квартиры долг по взносам за капремонт автоматом переходит на нового собственника. Нужно проверять все при купле-продаже.

Игорь, обременение это запрет совершать определенные действия. Возможно вы имели в виду - переходит ли задолженность по кап.ремонту на покупателя (нового собственника)? Да, переходит. В силу ст. 158 ЖК при переходе права собственности на помещение к новому собственнику также переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.

Добрый день!

Долг по взносам на капитальный ремонт сохраняется за помещением и переходит к новому собственнику при смене права собственности. Таким образом, наличие долга по капитальному ремонту не препятствует продаже помещения, однако новый владелец будет обязан его погасить.

Добрый день, Игорь!

У Вас 1876 заданных вопросов на этом сайте👆😱😱

Пора найти юриста и с ним тесно сотрудничать, а не отнимать время у других юристов 👆

Мне же стоматологи бесплатно зубки ведь не лечат почему-то!

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.