После окончания строительства, квартира изменилась в площади более 5 %.

Здравствуйте, не так давно взяли квартиру в рассрочку, она ещё строится. Знаю что метраж квартиры может поменяться, у нас в договоре это указано, но не указан «потолок» изменения площади. Пункт в договоре « 4.6. Если общая площадь Квартиры, передаваемой Участнику долевого строительства, после обмеров, осуществляемых специализированной организацией (кадастровым инженером), будет более чем на 5 (Пять процентов) больше либо меньше размера, указанного в п.1.2. настоящего Договора, то Стороны производят взаиморасчеты по оплате Цены договора, исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади Квартиры, указанной в п. 4.1. настоящего Договора, за площадь Квартиры, превышающей размер предельно допустимого отклонения (5 (Пять процентов)). Доплата Участником долевого строительства денежных средств в счет Цены договора по результатам обмеров Многоквартирного дома производится в срок до подписания Акта приема-передачи Квартиры путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика, открытый в банке». Я нашла закон, где написано, что застройщик не вправе требовать оплату более 5%, то есть если квартира на 10% больше, мы оплачиваем 5%, сверх нормы. В моем понимание. Он же не может обязать заплатить все 10%. Сегодня на горячей линии застройщика, я задала этот же вопрос, на что получила ответ « Вроде как вы будете оплачивать 10 %, но такое увеличение не бывает, либо бывает редко». Подскажите, как вообще должно быть, об увеличение ещё ничего не говорили, но хочется быть юридически подкованной…так как 10%, по меркам Питера за кв. Метр, это более 1 млн доплата ( (