Можно ли сохранить дом при банкротстве?

Если жильё не единственное , от будет продано на торгах.

Сохранить? уплатить долги.

можно сохранить один из объектов, как единственное жилье.

При банкротстве чаще всего реализуется ликвидное имущество, которым в вашем случае является однокомнатная квартира в ипотеке. Дом, скорее всего, останется за вами, если квартира не покроет долги полностью. Окончательное решение примет арбитражный управляющий и суд.

Ипотечная квартира или дом при банкротстве входят в конкурсную массу. По закону подобная недвижимость остаётся в залоге у банка. Если не выплачивать ипотеку без задержек и не договориться с банком, жильё, даже если оно единственное, могут продать на аукционе за долги.

Не изымают только единственное жилье. Останется то жилье, которое соответствует нормативному требованию жилплощади на человека.

Здравствуйте, Татьяна. Скорее всего не получится сохранить два объекта недвижимости. Были в практики случае когда исключали доли, но там у должника был очень большой состав семьи.

В ипотечной квартире прописана недееспособная бабушка. В доме - я и дочь (через месяц ей будет 18 лет). Оба жилья в моей собственности. Мне говорят, что в данной ситуации на торги выставят дом, а нас всех переселят в однушку (ну вроде как оставят единственное жилье). Так как стоимость однушки может не покрыть все долги, а дом точно покроет.

Здравствуйте. Это возможно.

Здравствуйте, Татьяна!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

В соответствие с ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Если Вы хотите сохранить дом, в котором фактически проживаете Вы с дочерью, пропишите там бабушку Вашу в этом случаи Дом -будет Вашим единственным жильем ст. 446 ГПК РФ - останется с Вами. Пусть Ваши юристы по банкротству подготовят грамотную стратегию Вашего банкротства, так как они защищают интересы Ваши, а не кредиторов.

На ипотечную квартиру - иммунитет ст. 446 ГПК РФ не распространяется.

После реализации Вашей однокомнатной квартиры сколько денежных средств будет получено - Арбитражный управляющий распределит в соответствии с законом между кредиторами, а сколько денежных средств не хватит, за неимением другого у Вас недвижимого и движимого имущества, будет списано. Данная задолженность будет признана ничтожной.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Здравствуйте, за вами оставят дом, как единственное пригодное для проживания. Кредитор по ипотеке будет включаться в реестр требования кредиторов как залоговый т.е. квартира будет продана в априори. Однако вами написанного недостаточно, для развернутого ответа.

Для обратной связи писать сюда -> https://t.me/dostupno_no