На мою долю наложен арест, чтобы я ее не продал.

Уточнение ст. 254 ГК РФ

Исковое требование не основано на законе. Суд не может удовлетворить данный иск.

суд не может вас обязать продать имущество, в иске откажут, но вы должны ещё требовать снятие ограничений, т.к. придётся вам платить 10 000,00 руб. госпошлины. если потом обратитесь в суд за снятием ограничений.

Доля 1/2 вряд ли может быть признана незначительной, суд не может в принудительном порядке вас заставить подписать ДКП. Но если истец докажет, что вы не нуждаетесь в пользовании, то может просить суд о выкупе доли, назначении судебной экспертизы по стоимости доли, при этом он обязан внести денежные средства в счет выкупной суммы на счет управления судебного департамента.

Попробуйте заключить мировое соглашение с истцом, договоритесь о цене, которая всех устраивает.

В вашей ситуации есть несколько ключевых аспектов, которые следует учитывать при защите своих прав:

Согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ, суд может обязать выплатить компенсацию за долю в общем имуществе без согласия собственника только при одновременном соблюдении двух условий:

Доля является незначительной (например, 1/10 или менее);

Выдел доли в натуре технически невозможен (например, из-за малой площади квартиры).

В вашем случае доля составляет 1/2, что явно не является незначительной. Следовательно, принудительный выкуп по ст. 252 ГК РФ маловероятен, если только суд не признает, что совместное владение делает использование имущества крайне затруднительным (например, из-за постоянных конфликтов). Однако такая трактовка требует веских доказательств со стороны истца.

Суд действительно может обязать вас продать свою долю другому собственнику, если признает невозможность совместного пользования квартирой. Но только в исключительных случаях и при условии справедливого возмещения рыночной стоимости доли

как решит суд так и будет