Юридический факт как доказать?

349₽ VIP

В соответствии с п 5 ч 2 ст 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении, в частности, суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Именно такую формулировку (в соответствии с законом) необходимо указывать в заявлении об установлении юридического факта.

Иск о признании права собственности суд с большой долей вероятности, вернет без рассмотрения.

Надо начинать" от печки" ,с документа,в котором изначально ошибка .

А именно установление юридического факта предоставления земельного участка умершему ст. 264 ГПК РФ .

Удачи

Здравствуйте!

Вы столкнулись с ситуацией, когда имеются расхождения между вашими документами и официальным постановлением, что препятствует оформлению права собственности на земельный участок. Исходя из обстоятельств дела, рекомендую следующий порядок действий:

I. Установление юридического факта

Поскольку в постановлении о выделении участка содержатся ошибочные сведения относительно вашего супруга, вам целесообразно подать заявление в суд об установлении юридического факта принадлежности именно вашему супругу данного земельного участка. Данный факт должен подтвердить, что указанный в документах земельный участок действительно принадлежит вашему покойному супругу, несмотря на допущенные ранее технические ошибки.

Такое установление факта позволит снять препятствия в оформлении прав на землю, поскольку после установления судом юридической связи между вашим мужем и земельным участком вы сможете далее действовать в рамках процедуры наследования.

Что должно содержаться в заявлении?

Заявление подается в районный суд по месту нахождения земельного участка. Вам потребуется представить следующие доказательства:

Копию постановления о выделении земельного участка;

Членскую книжку СОТа, подтверждающую участие вашего мужа в садоводческом товариществе;

Документы, подтверждающие оплату взносов и обработку участка;

Выписку из ЕГРН, если имеется информация о зарегистрированном участке (например, записи о прежнем владельце);

Доказательства смерти вашего супруга (свидетельство о смерти).

Судебное решение установит принадлежность участка вашему мужу и станет основанием для дальнейших юридических шагов.

II. Наследование земельного участка

После подтверждения факта принадлежности участка вашему супругу следующим этапом будет оформление наследства. Поскольку ваша ситуация связана с фактическим принятием наследства, вам предстоит доказать суду, что вы продолжили пользоваться участком и исполняли обязанности владельца (оплата взносов, обработка земли). Это даст возможность признать вас законным наследником и оформить участок на ваше имя.

III. Межевание и регистрация

После признания вас наследницей необходимо провести процедуру межевания земельного участка, утвердив границы официально. Затем можно подавать документы в Росреестр для регистрации права собственности на основании решения суда и свидетельства о вступлении в наследство.

Таким образом, рекомендуемый путь действий включает два этапа:

Установите юридически значимый факт принадлежности участка вашему покойному супругу путем подачи заявления в суд.

После положительного судебного решения обратитесь повторно к нотариусу либо непосредственно в Росреестр для оформления права собственности на свое имя.

Следуя этому порядку, вы получите необходимые правовые основания для владения земельным участком.

Проблема 1: Неправильно оформленные документы на землю

По документам вашего покойного супруга возникли несоответствия между постановлением муниципалитета и членом садоводческого товарищества (СОТ):

- Постановление содержит ошибку в ФИО и дате рождения вашего мужа.

- Членская книжка отражает правильные сведения.

Поскольку постановления муниципального органа являются первичными документами, любые расхождения приведут к сложностям в оформлении права собственности. Таким образом, эта ошибка затруднила получение свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Пути решения:

-Обращение в муниципальные органы с просьбой внести исправления в постановление. Обычно для этого составляется заявление с приложением доказательств правильного написания фамилии, имени и отчества.

-Судебная процедура установления юридических фактов. Это целесообразно, если внесению изменений администрацией мешают объективные причины.

Суд вправе признать факт принадлежности земельного участка вашему супругу исходя из совокупности представленных доказательств:

- Члена книжки СОТ с правильными данными.

- Платежные квитанции об оплате взносов.

- Акта обследования участка.

- Справки от соседей о факте пользования земельным участком мужем.

Следовательно, вам нужно подать иск в суд с целью признания права собственности на земельный участок умершего супруга. Этот судебный процесс позволит исключить дальнейшие сомнения относительно статуса земли.

---

Проблема 2: Наследование земельного участка

Вы фактически приняли наследство, продолжив пользоваться земельным участком и оплачивать членские взносы. Несмотря на отсутствие официального оформления наследства, судебная практика признает такой способ принятия наследства фактическим принятием (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Порядок оформления наследства:

-Установите юридический факт принятия наследства через обращение в суд.

-Получите свидетельство о праве на наследство.

-Проведите государственную регистрацию права собственности на основании полученного судебного акта и свидетельства о праве на наследство.

В данном случае лучше действовать следующим образом:

-Подайте заявление в суд об установлении юридического факта принадлежности земельного участка вашему покойному супругу.

-Одновременно или после положительного решения суда подайте заявление о принятии наследства и признании за вами права собственности на этот участок.

Тут скорее не особый порядок - не факт устанавливать - ст. 262 ГПК РФ и далее, а спор о праве собственности мужа на участок - в исковом производстве в райсуде по месту участка - ст. 131, ст. 132 ГПК РФ.

Доказательства - всё, что имеется - ст. 55 ГПУ РФ и далее.

Уважаемый Владимир, здравствуйте!

В Вашей ситуации для последующего оформления наследственных прав на земельный участок необходимо установить юридический факт предоставления земельного участка Вашему супругу.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает юридические факты, имеющие значение для возникновения, изменения или прекращения личных или имущественных прав граждан, если получение соответствующих документов невозможно иным способом.

Поскольку в правоустанавливающих документах допущены ошибки, а администрация отказала во внесении изменений, Вам следует обратиться в районный суд с заявлением об установлении юридического факта предоставления земельного участка Вашему супругу на основании постановления муниципального органа и членской книжки СОТа. Госпошлина за рассмотрение такого заявления составляет 3000 рублей (пп. 8 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). После установления данного факта Вы сможете обратиться к нотариусу для оформления наследственных прав.

С уважением, Д.А.Разина

Юридический факт о признании Вашего мужа собственником земельного участка и признания за Вами права собственности на земельный участок в порядке наследования после мужа. Всё будет рассматриваться в порядке искового производства. Доказательств у Вас достаточно.

Вам следует обратиться в суд для оформления права собственности на участок в рамках приобретательной давности.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Также можно обратиться с иском в суд для установления юридического факта.

В обоих случаях необходимо доказать факт распоряжения участком и его пользование.

- см. ст. 234 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ

Здравствуйте Владимир !

В данном случае, в целом в силу ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении, в частности, суд рассматривает дела об установлении: факта принадлежности правоустанавливающих документов.

Таким образом, с юридической точки зрения, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте.

У Вас будет заявление об установлении факта принадлежности документов. Но нужно иметь письменный отказ от администрации.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ:

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

И также нужно будет указывать, для чего Вам это нужно. В ст.267 ГПК РФ указано:

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Второй вариант сразу может не получиться, поскольку право собственности суд может не признать из-за ошибок в документах. Это можно будет делать (возможно, без суда) после того, как суд признает документы с ошибками, принадлежащими Вашему мужу.

С уважением.

Это — установление юридического факта (ст. 272 Гражданского процессуального кодекса РФ). В вашем случае — факт того, что муж действительно имел право на земельный участок, предоставленный по постановлению, несмотря на ошибочные сведения в списках. После смерти мужа возникает вопрос о наследовании права на земельный участок. В силу ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью наследодателя, и наследники имеют право на наследство, если оно не было оформлено ранее.

Поскольку право собственности не было оформлено и свидетельство не выдано, необходимо подать заявление в нотариальную контору о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ). В случае отсутствия свидетельства — оформить наследство в порядке наследственного правопреемства по закону.

1. Обратиться в суд с иском об установлении юридического факта, подтверждающего, что муж являлся собственником земельного участка на основании постановления, несмотря на ошибки в списках.

2. После установления факта, обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по ст. 1153 ГК РФ. В случае, если нотариус откажет, — подать иск о признании права наследства и оформлении свидетельства.

3. После получения свидетельства о праве на наследство, оформить право собственности на земельный участок в Росреестре (ст. 131, 132 ГК РФ, ст. 21 Федерального закона № 218-ФЗ "Об государственной регистрации недвижимости"). Если сведения о муже в документах ошибочны, подать заявление о внесении изменений на основании установленных фактов (ст. 62, 65 Федерального закона № 218-ФЗ).

С уважением.