Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Если нужно согласие, то как его получить - больше 15 собственников у всей квартиры?

01.06.2025, 15:46

• г. Санкт-Петербург

Добрый день. Запутался, помогите разобраться. Куплена комната (бывшая общага), договор купли продажи долей в собственности на квартиру. Продавец продал 10/100 доли в квартире общей площадью 200,4 метров. Данная доля соответствует комнате № 9, площадью 10 метров, которой пользовался продавец. В справке по форме 9-указано - помещение №9, комната 10 метров и больше ничего. В выписке ЕГРН указана - общая долевая собственность, 10/100. Новый собственник хочет прописать близкого родственника. 1. Нужно-ли согласие других собственников, так как общая долевая собственность? 2. Не нужно согласия, так как куплена комната? 3. Если нужно согласие, то как его получить - больше 15 собственников у всей квартиры? Половина там не живет. Спасибо.

Читать ответы (15)

Общая долевая собственность
Долевая собственность
Собственник квартиры

Ответы на вопрос (15):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

01.06.2025, 15:50,

г. Москва

1. Обязательно нужно

2. Нужно

3. Ищите всех собственников.

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

01.06.2025, 15:52,

г. Екатеринбург

Новый собственник хочет прописать близкого родственника? Или поселить?.

Спросить

Автор вопроса

Иван

01.06.2025, 16:01,

г. Санкт-Петербург

прописать

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

01.06.2025, 16:05,

г. Екатеринбург

Каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там, где ФАКТИЧЕСКИ проживает (пребывает). Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три).

Спросить

Автор вопроса

Иван

01.06.2025, 16:08,

г. Санкт-Петербург

Это все понятно. Прописать и поселить. Разве что-то меняет?

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

01.06.2025, 17:11,

г. Екатеринбург

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Спросить

Юрист

Микитенко А.О. 4.9

01.06.2025, 15:59,

г. Москва

Регистрация близкого родственника в жилье, находящемся в долевой собственности, требует согласия всех совладельцев.

Однако в вашем случае покупка комнаты даёт право пользования изолированным помещением, поэтому согласие других владельцев помещений (собственников других комнат) не требуется.

Спросить

Автор вопроса

Иван

01.06.2025, 16:05,

г. Санкт-Петербург

Противоречивые ответы. В интернете тоже нашел информацию, что можно, что нельзя. Кто прав?

В выписке ЕГРН указана - общая долевая собственность, 10/100, а не комната. Квитанции тоже приходили отдельные.

Спросить

Юрист

Микитенко А.О. 4.9

01.06.2025, 16:14,

г. Москва

Вы можете изначально выйти в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, тогда Вам по решению суда выделят отдельную комнату, которой сможете распоряжаться только Вы

Спросить

Автор вопроса

Иван

01.06.2025, 16:21,

г. Санкт-Петербург

суд - это долго. Тем-более вопрос про регистрацию, а не порядке пользования.

Спросить