Проблема с соседями в снт

Да, вы имеете право строить беседку и баню в 1 метре от забора, если соблюдаете противопожарные и санитарные нормы. Однако в СНТ могут быть дополнительные внутренние правила, поэтому лучше получить письменное подтверждение от правления. НО ВАЖНО ОЗНАКОМИТЬСЯ С НОРМАМИ БЛАГОУСТРОЙСТВА ВАШЕГО СЕЛЬСОВЕТА Согласно СП 53.13330.2019 (актуализированный СНиП 30-02-97) и Градостроительному кодексу РФ: Беседка (некапитальная постройка) – 1 м от забора. Баня – 1 м от забора, если: Есть организованный слив (дренаж или канализация). Конструкция не угрожает пожарной безопасности (например, печь соответствует нормам), если интересует могу написать заявление о согласовании данного строения.

Никого вызывать не нужно. Вы ничего не нарушаете.

Расстояние от беседки до забора составляет минимум 1 метр. Однако этот параметр может варьироваться в зависимости от типа конструкции и материалов изготовления:

Для деревянных и металлических беседок без фундамента — минимум 1 метр от забора.

Для капитальных построек с фундаментом — от 3 метров.

Расстояние от бани до забора зависит от типа стока воды:

При подключении к центральной канализации и отводе воды в отдельный коллектор — 1 метр.

Сток на грунт или в открытый дренаж у постройки — 3 метра. При этом должно выполняться условие — свес крыши строения направляет талые и дождевые воды не в сторону соседей.

Однако стоит обратить внимание что строительство в регионах ведут в соответствии с местными Правилами землепользования и застройки

Да, вы имеете право строить беседку и баню в 1 метре от забора, если соблюдаете противопожарные и санитарные нормы.

Вам не это надо доказать, а что нет фундамента и связи с домом.

Тогда нормально

Уважаемая Диана!

Мы тоже раньше думали, что ничего не нарушаем, но оказалось что это не совсем так. Подробности:

www.9111.ru

www.9111.ru

www.9111.ru

www.9111.ru

www.9111.ru

www.9111.ru

www.9111.ru

www.9111.ru

www.9111.ru

Идет четвертый год судебных противостояний. Чем дело закончится, предположить трудно. Хотя вроде как и правовая позиция хорошая и часть хозпостроек по первой инстанции отсудили.

Единственное, что поможет вам - это договориться с соседями и в письменной форме установить противопожарный разрыв. Это точно избавит вас от всех дальнейших проблем. Даже и при смене собственника.

Вы ничего не нарушаете вообще

Диана, здравствуйте. Надо документы смотреть, в том числе ППЗ вашего района

не совсем. смотря из какого материала баня

Для дома или хозяйственной постройки с неопределенной степенью огнестойкости и классом конструктивной пожарной опасности противопожарные расстояния следует определять по таблице 1 как для здания V степени огнестойкости. Для дома или постройки с наружным (водоизоляционным) слоем кровли, карнизами и наружными поверхностями стен (или их обшивкой) из материалов НГ или Г1 противопожарные расстояния допускается определять как для здания IV степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С1. Для домов, хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) с наружными стенами из негорючих материалов (камень, бетон, железобетон и т.п.) с отделкой, облицовкой (при наличии), а также карнизами и водоизоляционным слоем кровли из негорючих материалов или материалов группы горючести Г1 противопожарные расстояния допускается принимать как для зданий III степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности C0. При этом расстояние от глухих стен таких домов или хозяйственных построек (гаражей, сараев и бань) до домов (любых конструктивных решений) на соседних участках допускается сокращать до 6 м.

"СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и

застройка территории ведения гражданами

садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97

Планировка и застройка территорий садоводческих

(дачных) объединений граждан, здания и

сооружения)"

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

Страница 12 из 17

- от садового (или жилого) дома - 3 м;

- отдельно стоящей хозяйственной постройки [или части садового (жилого) дома] с

помещениями для содержания скота и птицы - 4 м;

- других хозяйственных построек - 1 м;

- стволов высокорослых деревьев - 3 м, среднерослых - 2 м;

- кустарника - 1 м

6.5 Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного

садового земельного участка не нормируются.

Противопожарные расстояния между садовыми или жилыми домами, расположенными на

соседних участках, следует принимать по таблице 1 СП 4.13130.2013.

Допускается группировать и блокировать садовые или жилые дома на двух соседних участках

при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.

При этом противопожарные расстояния между садовыми или жилыми домами в каждой

группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними садовыми или жилыми

домами групп следует принимать в соответствии с таблицей 1 СП 4.13130.2013 и [6].

Вы будете правы. Вызывать никого не нужно

Да, вы правы: минимальные расстояния от построек до забора составляют 1 метр для хозяйственных сооружений (беседок, бань). При необходимости получите заключение председателя правления СНТ или архитектора о соблюдении строительных норм и правил. Официальный документ можно запросить в архитектурном отделе местной администрации или управлении архитектуры.

Будете правы.

Никакого не нужно вызывать, стройте и всё.

Разрешение не требуется, но!

Возведенная постройка (баня, сарай) является объектом вспомогательного назначения, разрешения на ее строительство не требуется, однако, данное строение должно возводиться с соблюдением противопожарных норм и правил.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.

Согласно положениям СП 4.13130.2013, утвержденных Приказом МЧС России от N противопожарное расстояние между баней и жилым домом должно составлять не менее 15 метров.

Согласно п. 5.3.4 Свода правил 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", утвержденного Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 метра с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 метр; от стволов высокорослых деревьев - 4 метра; среднерослых - 2 метра; от кустарника - 1 метр.