Купили участок по ижс, пока строились, попали в зону запрета, так ка в этом рацоне находится воинскач часть

Ответ отключен модератором

Обжалуйте отказ в гос регистрации в суд.

Вопрос непростой. Судя по изложенному, скорее всего, запрет неправомерен. Вопрос возможно решить в судебном порядке.

Чтобы дать более подробный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Это не запрет.

Это ограничение теперь год получать от МО РФ согласование

Регистрация дома невозможна, если участок оказался в зоне военного объекта. Решить проблему можно только через признание недействительными ограничений на регистрацию через суд или переговоры с Минобороны. До урегулирования вопроса начисление штрафов и пени неизбежно.

Обжалуйте отказ

Надо смотреть все документы по установлению охранной зоны и основаниям для отказа в регистрации. В любом случае вопрос будет решаться через суд.

- с расторжением будет тяжеловато (из минусов: почти полностью исключается признание сделки недействительной/незаключенной, если таковые основания вообще имеются, и бремя доказывания осведомленности продавца о предстоящих событиях, хотя в теории...можно "поразводить"),

- обжаловать действия Росреестра (тут надо детально вникать) через промежуточные или судебные инстанции (в зависимости от обстоятельств),

- вступить в переговоры (в т.ч. официальные) с МинОбороны и прочими бюджетными учреждениями (может и на принудительное изъятие договоритесь, если ситуация "патовая" или терпение в "да-да/нет-нет" зашкаливать начнет),

- с банком пробуйте также обсудить моменты (не договоритесь - платите кредит согласно графику до закрытия спорного вопроса),

- еще много чего можно (зависит от Ваших глубинных осознаний ситуации с долгосрочными последствиями и Ваших пожеланий/одобрений на всякие разные действия).

P.S.: при реализации через суд не забудьте привлечь "на старте" (кто в теме - поймет почему) и кредитора, и "ипотекодержателя", и продавца, и все прямо/косвенно связанные с инициированным вопросом бюджетные учреждения (на возможные среднесрочные перспективы за пределами инициированного спора)