Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Хочу продать дом на земельном участке но есть не узаконенная отдельно стоящая постройка около 60 кв/м.

05.06.2025, 11:33

• г. Чита

Доброго времени суток. Хочу продать дом на земельном участке но есть не узаконенная отдельно стоящая постройка около 60 кв/м. Повлияет ли на цену если зарегистрирую. Благодарю.

Читать ответы (5)

Хочу продать земельный участок
Продать земельный участок
Земельные участки

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

05.06.2025, 11:40,

г. Самара

Добрый день! Вряд ли это существенно повлияет на цену, так как цена зависит от конъюнктуры рынка, платежеспособности граждан и согласованных сторонами условий купли-продажи, ст. 485 ГК. Наличие незарегистрированных построек продаже не препятствует, новый собственник сможет сам зарегистрировать право на нее, если ему это будет нужно.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

05.06.2025, 11:45,

г. Калининград

Вам виднее, на налоги точно да

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

05.06.2025, 11:47,

г. Москва

Продажа сама по себе законна, насколько изменится цена по поводу этой постройки зависит от её ценности значимости

Спросить

Юрист

Василенков С.В. 4.8

05.06.2025, 11:50,

г. Смоленск

Если ваш дом стоит, например, 5 млн рублей , то наличие легализованной постройки в 60 м² может добавить от 200 до 500 тысяч рублей , особенно если постройка функциональная (гараж, баня, мастерская, летняя кухня и т.д.).

Если же постройка остается самовольной — покупатель может запросить скидку, опасаясь рисков, или потребовать снижения цены на сумму возможных расходов по легализации.

Спросить

Юрист

Микитенко А.О. 4.9

05.06.2025, 12:21,

г. Москва

Регистрация постройки увеличит привлекательность объекта для покупателя, так как снизится риск возникновения проблем при последующей эксплуатации недвижимости. Это позволит выставлять объект по рыночной стоимости, соответствующей характеристикам дома и участка

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу продать дом на земельном участке но есть не узаконенная отдельно стоящая постройка около 60 кв/м.

Чита - онлайн услуги юристов