Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ипотека и мат. капитал

10.06.2025, 12:59

• г. Красноярск

Доброго времени суток! Ситуация такая имеется квартира в ипотеке (трехкомнатная, остаток по ипотеке 800 т. р.). Куплена с использованием мат. капитала. Имеется нотариальное обязательство о выделении долей в квартире детям. Построили дом, площадью больше чем квартира. Можно ли выделить долю детям в доме до продажи квартиры? А квартиру продать уже без этого обязательства?

Читать ответы (5)

Нотариальное обязательство о выделении долей
Выделение долей в квартире детям
Нотариальное обязательство

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

10.06.2025, 13:02,

г. Москва

Только с разрешения органа опеки.

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

10.06.2025, 13:02,

г. Самара

Добрый день! Увы, но сделать так не получится. Даже если Вы выделите доли детям в доме, ваше обязательство выделить им еще и доли в квартире, приобретенной за счет маткапитала, не прекратится, ст. 10 Закона о допмерах поддержки семей, имеющих детей. После погашения ипотеки Вы будете обязаны зарегистрировать в ЕГРН право детей на доли в квартире, и если дети на тот момент все еще будут несовершеннолетними, продать их доли Вы сможете только с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

10.06.2025, 13:03,

г. Калининград

Нет только в квартире

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

10.06.2025, 13:49,

г. Брянск

Добрый день.

Нельзя. Только, в квартире, а после продавать с разрешения органов опеки.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

10.06.2025, 13:49,

г. Калуга

Нет, выделить долю детям в доме до продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала, нельзя. Это связано с тем, что законодательство обязывает выделить доли детям именно в той недвижимости, на покупку которой направлен материнский капитал.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59