Если придомовая территория МЖД в г.Москва размежевана по распоряжению ДГИ г.Москвы

Если придомовая территория многоквартирного дома (МКД) в Москве размежевана распоряжением ДГИ, но не поставлена на кадастровый учёт, то формально она пока не оформлена в общедомовую собственность жильцов и находится в собственности муниципалитета.

По закону (ст. 36 ЖК РФ) придомовая территория становится общей долевой собственностью собственников квартир после постановки земельного участка на кадастровый учёт и регистрации права собственности.

Размежевание — это важный этап, но без кадастрового учёта участок не считается оформленным в общедомовую собственность. Пока участок не поставлен на кадастровый учёт, жильцы имеют лишь право пользования территорией, но не право распоряжения ею как собственники.

После кадастрового учёта и регистрации права земля автоматически переходит в общую долевую собственность собственников помещений дома, и они могут распоряжаться территорией, принимать решения о её использовании и благоустройстве

Если не поставлена на кадастровый учёт, то не является она общедомовой собственностью.

Нет, не является таковой. Участок должен быть поставлен на кадастр.

И зачем это надо знать? Формально - нет, отсутствует регистрация.

Нет, придомовая территория, размежеванная по распоряжению ДГИ г. Москвы, но не поставленная на кадастровый учёт, не является общедомовой собственностью

Нет.