Есть ли резон подавать мне в суд.Я-работающий пенсионер, сын один.

349₽ VIP

Невестка в данном случае не имеет никаких прав, ибо в силу статей 209, 210, 304 Гражданского кодекса РФ, право выселить Вас, во-первых, принадлежит только собственнику (каковым невестка не является), а во-вторых, выселение возможно только через суд. На данный момент у невестки никаких прав в отношении Вас и факта Вашего проживания в спорном доме нет. Что касается Ваших прав, то Вы вправе взыскать с сына произведённую Вами оплату первоначального взноса, ремонта и проживания, в порядке неосновательного обогащения (статья 1101 Гражданского кодекса РФ). Такие дела.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Ваши права

1) Право проживания в доме. Регистрация в доме - дает вам право проживать в доме (ст 2 ФЗ РФ о праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительства).

2) Имеете право взыскать с сына и невестки 2/3 доли от оплаченных вами коммунальных услуг.

3) Имеете право взыскать с сына переведённые вами на его счет, либо на счет, на который оплачивался ипотечный кредит, деньги на основании ст 1102 ГК РФ.

Права невестки

Данный дом совместным не является. Поэтому невестка не вправе распоряжаться домом, не вправе требовать вашего выселения. Она также вправе проживать в доме и имеет обязанность оплаты ЖКУ.

Ольга, здравствуйте!

Ключевое слово в Вашем вопросе - юридически я имею только прописку.

Это для Вас играет важное значение, так как если дело дойдет до суда, то сын в силу ч.4 ст.31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении СК РФ должен доказать в суде, что он утратил с Вами семейные отношения, т.е. фактически отказаться от матери

Но тут возможен и другой вариант.

Если сын и его жена решили продать эту квартиру, то по правилам ч.2 ст.292. Права членов семьи собственников жилого помещения ГК РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Если иное не установлено законом предполагает наличие договора пожизненного проживания, так как в соответствии со ст.34 Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением ЖК РФ

Гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением на условиях, которые предусмотрены статьей 33 настоящего Кодекса, если иное не установлено договором пожизненного содержания с иждивением.

Только в этом случае при продаже квартиры Вы можете оставаться в ней жить пожизненно

Есть ли резон подавать мне в суд

Пока к вам, судя по всему, никаких требований, которые вы могли бы оспорить в суде, не предъявлено

Ваш вопрос относится больше не к сфере юридического разрешения, а к сфере морально-этических семейных взаимоотношений, которые разрешаются путем переговоров, а не судебных тяжб

Пока к вам, судя по всему, никаких требований, которые вы могли бы оспорить в суде, не предъявлено.

Поэтому смысла обращаться в суд не просматриваются.

Хотя Вы вправе взыскать с сына произведённую Вами оплату первоначального взноса, ремонта и проживания, в порядке неосновательного обогащения (статья 1101 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения (в данном случае, ваш сын) имеют право пользования этим жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника – это супруг (а), дети, родители.

Здравствуйте уважаемая Ольга

Как член семьи собственника, сына вы полное право имеете проживать в квартире, вселены на правах члена семьи в соответствии со ст.31 ЖК РФ и выселить вас с жилья вправе только сын, как собственник в порядке ст.209 ГК РФ, на что он конечно же не пойдет.При этом, оснований для выселения вас с жилья нет, при том, что вами внесен первоначальный взнос в ипотеку , что так же гарантирует ваше право в случае спора на взыскание суммы первоначального взноса и всех понесенных расходов в отношении жилья .

Невестка может претендовать только на половину внесенных денег в ипотеку в период брака в случае развода с сыном как на средства полученные в браке в порядке ст.34 СК РФ и ни на что более претендовать не сожет , тем более на право вашего выселения , исключено.

___

Так что : в отношении проживания вас в жилье, можете быть спокойны и не переживать .

___

Вы можете , если захотите обсудить с сыном несение расходов по обслуживанию квартиры, несение расходов за коммунальные услуги, так как собственник имущества обязан вносить оплату за коммунальные услуги вне зависимости от проживания или не проживания в жилье согласно п.5 ст.153 ЖК РФ.

___

С уважением юрист М.Н. Абаева

Право собственности Дом принадлежит вашему сыну, поскольку именно он является собственником недвижимости согласно документам. Вы имеете лишь регистрацию по месту жительства, что само по себе не создает прав собственности.

Имущество супругов Если ипотека была выплачена вашим сыном лично, вне зависимости от семейного положения, имущество считается личной собственностью вашего сына. Однако, если ваша невестка сможет доказать участие общих семейных доходов в погашении ипотеки, даже частично, возможны споры относительно раздела имущества.

Регистрация по месту жительства Ваша регистрация дает вам право проживания в данном жилье, однако оно ограничено правом собственника распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Прописка сама по себе не гарантирует постоянного права пользования жильем.

Материальная помощь Ваш вклад в покупку дома и оплату первоначального взноса может рассматриваться судом как доказательство вашей финансовой заинтересованности в приобретении и сохранении жилища. Это обстоятельство важно учитывать при подаче иска.

Возможные действия

Обратитесь к юристу Прежде всего, рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом по вопросам защиты ваших прав и возможных вариантов обращения в суд. Специалист оценит вашу ситуацию индивидуально и предложит наиболее эффективный способ решения проблемы.

Подготовьте доказательства вклада Важно собрать все возможные документы, подтверждающие ваш вклад в приобретение и содержание дома (чеки, квитанции, банковские переводы). Эти материалы будут весомым аргументом в суде.

Иск о признании права собственности Можно рассмотреть возможность подачи искового заявления о выделении доли в праве собственности, основываясь на вашем финансовом участии в покупке и содержании дома. Суд рассмотрит обстоятельства дела и примет решение исходя из представленных доказательств.

Договоренность с семьей Возможно попытаться урегулировать конфликт мирным путем, обсудив условия совместного проживания или компенсации расходов. Иногда досудебная договоренность помогает избежать длительных судебных разбирательств.

Невестка поделилась с Вами созревшим планом? "Он оплачивал ипотеку в браке, но за свои доходы". Это какие "свои доходы"? С каким требованием и к кому Вы думаете обращаться в суд?