Здравствуйте! Могу ли я как собственник квартиры отказаться от оплаты консьержа? В доме есть ТСЖ

Многоквартирный одноподъездный дом. За чей счет должно быть построено и оборудовано помещение для консьержа? ТСЖ нет.

1) 4 марта 2007 года было зарегистрировано ТСЖ «Думенко-15». В марте текущего года должно было состояться годовое общее собрание собственников жилья. Однако председатель ТСЖ отказался его проводить. Какая мера ответственности предусмотрена по закону за не правомочную деятельность председателя? 2) Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ? Указывать в протоколе общего собрания список присутствующих на собрании членов ТСЖ? Или необходимо отразить в протоколе помимо списка присутствующих членов ТСЖ их подпись? Необходимо ли указывать паспортные данные членов ТСЖ принимавших участие в общем собрании жильцов?

1)Я живу в многокв. Доме, у нас ТСЖ, но я не являюсь членом ТСЖ. Вправе ли председатель ТСЖ поднять тарифы на ком. услуги? Он мне говорит, что если я не вступлю в ТСЖ, то на общем собрании поднимет вопрос о повышении тарифов на ком. услуги нам, не членам ТСЖ, и тогда члены ТСЖ проголосуют "за" и мы обязаны будем платить по др.тарифам. Законно ли он поступает? 2) Подскажите, пожалуйста, платить за лифт, вывоз мусора, содержание и ремонт ж.д. мы должны от площади своей квартиры или от количества прописанных людей в ней? Спасибо.

В многоквартирном доме есть ТСЖ. На общем собрании было принято решение, что услуги консьержа оплачиваются всеми собственниками, включая арендаторов коммерческих помещений, имеющих отдельный вход. Собственников квартир несоизмеримо больше, чем арендаторов. Соответственно вопрос об оплате консъержа будет проигран в любом случае. Жильцы никогда нам не уступят. Фактически получается, что услуги консьержа мы не получаем, но за них платим достаточно большие суммы в год. Что можно с этим сделать и как можно в законном порядке урегулировать данный вопрос.

1.Как я могу проверить правомочность действий ТСЖ по поводу их обоснования увеличения оплаты консьержей? 2.Должна ли я оплачивать консьержа по новой увеличенной цене, которую установило ТСЖ? 3.Является ли законным то, что оплату принимают консьержи и не выдаются квитанции? 4.Являюсь ли я членом ТСЖ, если я не подписывала с ним никаких договоров? Здравствуйте. Наш дом многоквартирный. Я-собственник. В доме ТСЖ, хотя я не подписывала никаких договоров с ТСЖ. С 1 января у нас подняли цену на оплату консьержа в очередной раз, спустя два года. Ранее ее повышали каждый год по-немногу. Два года назад ее подняли на 150 руб (мотивировали тем, что общим собранием собственников решено сохранить службу Консьержей и их зарплату компенсируют оплатой жильцов; говорят, что протокол есть) ? Такой скачок в цене для меня стал очень чувствительным, но платила. Теперь цену подняли еще на 50 руб и она составляет 550 руб. Они написали свое обоснование (для увеличения зарплаты консьержам) и собрали подписи у жильцов о новой цене. Большинство согласились. Я не согласилась. Большинством подписей установили цену для всех в 550 руб. Я не подписывала Договор с ТСЖ. У нас нет Договора с консьержем. В квитанцию УК консьерж не включен. Деньги принимает консьерж, квитанции не выдают.

Может ли председатель правления ТСЖ быть председателем ТСЖ? Может ли в ТСЖ отсутствовать председатель ТСЖ.

Может ли не собственник тсж предоставлять интересы по генеральной доверенности собственника тсж и быть избранным в правление?

Обращаюсь за помощью. В январе 2008 года дом, в котором проживает участник ВОВ 89 лет, вошел в состав ТСЖ. Но поскольку никаких работ по содержанию и техобслуживанию не производилось, собственники вышли из ТСЖ и перешли в УК ЖЭУ-2 с 01 апреля 2010 г., заключив с последним договор. Председатель ТСЖ в январе 2013 г. решил доказать, что в апреле 2010 г. дом обслуживало ТСЖ, а не УК и представил в мировой суд района документы-график уборки подъездов, акт по вывозу мусора, докладную записку дворника о, якобы, выполненных услугах. И подал на собственников, причем не всех, заявление о взыскании задолженности за жилье за апрель 2010 г. Судья удовлетворил просьбу истца и принял решение взыскать с пожилого человека задолженность по оплате, расходы по оплате услуг представителя, госпошлину. За жилье он и др. своевременно оплачивал на основании платежных документов, выставленных ОАО «Городской расчетный центр», в которых с 01.04.2010 поставщиком услуг указано УК «ЖЭУ – 2». Суду предъявили документы из ГРЦ об этом. Получается, что он должен дважды оплачивать за одну и ту же услугу? На каком основании, судья так и не объяснил. Кто знает, правомерно ли решение судьи о взыскании, якобы, имеющейся задолженности и на какой нормативный документ сослаться в апелляционной жалобе. Искала арбитражную практику, ничего похожего. Заранее благодарна.

Можно ли выбрать председателя ТСЖ голосованием членами ТСЖ, если в уставе ТСЖ написано что он выбирается членами правлениями ТСЖ?

Правомерно ТСЖ в счете на оказание коммунальных услуг вносят статью капитальный ремонт, если дом является новостройкой Московской обл. г. Видное. Сдан объект был в марте 2014 году. При ответе прошу указать законадательный документ, пункт и статью. Одновремннно с этим прошу разъяснить как расчитывается услуга (содержание) консьержа. Данная статья утверждается службой по тарифам или расчитывается иным способом?

Что лучше для собственников ТСН или УК? В чем разница между ТСЖ и ТСН? Спасибо.

Я не являюсь членом ТСЖ. Могу ли я отказаться от оплаты консьержа и резервного фонда? Жилищно-коммунальные услуги оплачиваю полностью. Консьерж и резервный фонд являются дополнительными услугами, я писала заявление не учитывать с меня эти платежи, но ТСЖ настаивает. Чем я могу аргументировать свой отказ?

Председатель ТСЖ оплачивала штрафы выписанные на юр.лицо (ТСЖ) со счета ТСЖ. Является ли это хищением денежных средств ТСЖ?

ТСЖ перешло в Управляющую компанию. ТСЖ не ликвидировано. Нужно ли в этом случае членам ТСЖ писать заявление на выход из ТСЖ.

ТСЖ заключило прямы Договоры с ООО "Экология-Новосибирск" с 01.01.2019 г. и каждый собственник в МКД оплачивают услугу по обращению с ТКО. Но 20.02.2021 г. ООО "Экология-Новосибирск" предъявило ТСЖ как юридическому лицу задолженность за услугу "Обращение с ТКО" за период с 01.01.19. по 31.12.2020 г. Должно ли ТСЖ заключать Договор с ООО "Экологоия-Новосибирск" и оплачивать предъявленную задолженность за два года, если данная услуга оплачивается каждым членом ТСЖ?

В мкд тсж кто должен переизберать членов тсж, весь дом или только члены тсж? Какой должен быть кворум?

Могут ли члены правления ТСЖ переизбрать председателя ТСЖ своим решением без решения общего собрания членов товарищества ТСЖ?

Я являюсь собственником помещения в ТСЖ, но не являюсь членом ТСЖ. Какие оплаты в ТСЖ мне нужно производить?

Являюсь членом ТСЖ, консьерж работает, но мне она никак не нужна, так как есть ключи и домофон, домой приезжаю поздно, гостей не бывает. Как отказаться от ее услуг, так как в квитанции по коммунальным услугам ее включают, из квитанций не вычеркнешь. Как члену ТСЖ не платить за коньержку?

Наш дом многоквартирный. Я - собственник. В доме ТСЖ, хотя я не подписывала никаких договоров с ТСЖ. С 1 января у нас подняли цену на оплату консьержа в очередной раз, спустя два года. Ранее ее повышали каждый год по-немногу. Два года назад ее подняли на 150 руб (мотивировали тем, что общим собранием собственников решено сохранить службу Консьерж ей и их зарплату компенсирует оплатой жильцов; говорят, что протокол есть) ? Такой скачок в цене для меня стал очень чувствительным, но платила. Теперь цену подняли еще на 50 руб и она составляет 550 руб. Они написали обоснование и собрали подписи у жильцов о новой цене. Большинство согласились. Я не согласилась. Большинством подписей установили цену для всех в 550 руб. У нас нет Договора с консьержа ми. В квитанции УК они не включены. Деньги принимает Консьерж, квитанции не дают. МОИ ВОПРОСЫ: 1)Куда я могу обратиться по вопросу правомочности действий по увеличению цены оплаты консьержа? 2)Может ли ТСЖ сам устанавливать новые цены и в каком порядке? 3)Какие результаты я могу получить, если обращусь в жилищную комиссию, налоговую, прокуратуру, комитет по защите прав потребителей?