Что делать если собственник участка препятствует выносу общей трубы за пределы его участка?

В 2012 году наше садоводческое товарищество было ликвидировано налоговым органом (деятельность СНТ, как юридического лица была прекращена за отсутствием в течение последних 12 месяцев движения по банковским счетам или за отсутствием у юридического лица открытых банковских счетов). На момент существования СНТ в каких-либо документах СНТ не значились и не учитывались объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры, ограждение и т.д.) расположенные на территории СНТ. На момент существования СНТ бывший, на то время, собственник участка №90 в члены садоводческого товарищества принят не был, не платил каких-либо взносов, в том числе взносы на строительство, ремонт и обслуживание объектов инфраструктуры. Электроэнергией не пользовался. Подключения участка к электрической сети от СНТ или подключения от иной сети не имел. На территории СНТ нет других электрических сетей, кроме созданных инициативной группой садоводов. В 2021 году бывший собственник участка №90 продал новому владельцу свой участок и садовый домик, который, согласно правоустанавливающих документов, является не жилым и «без права регистрации проживания». Хоть СНТ и не существует, но некоторые садоводы, кроме нового собственника участка №90 продолжают принимать активное участие в поддержании порядка, обслуживании инфраструктуры и создании новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ (новых ЛЭП). Новый собственник участка № 90 не потратил каких-либо денежных средств на обслуживание инфраструктуры и создание новой инфраструктуры на территории бывшего СНТ, и не оказал какой-либо помощи в этом за все время владения приобретенным садовым участком. Считает, что он не обязан. Но при этом ему предоставили возможность подключится к электрической сети, расположенной на территории СНТ по доброте душевной. В настоящий момент фактически не существуют документы подтверждающие, что у бывшего или нового собственники участка № 90 было или есть право владения долей в общедолевой собственности, включая объекты инфраструктуры и земли общего пользования ликвидированного СНТ. Каких-либо налогов, соответственно они не платят, кроме земельного налога на собственный садовый участок. После ликвидации СНТ, сбытовая компания не захотела заключать множество отдельных договоров на электроснабжение с садоводами. Договор на электроснабжение со сбытовой компанией заключен на одно физическое лицо для электроснабжения конкретного участка №50, принадлежащего данному физическому лицу. По устной договоренности со сбытовой компанией, данное физическое лицо предоставляет электрическую энергию другим садовым участкам по ЛЭП, размещенным на территории СНТ и не принадлежащим поставщику электроэнергии или сбытовой компании. Подключение к участкам выполнено, как положено, после «общего» расчетного прибора (счетчика электрической энергии участка №50). У других садоводов установлены свои счетчики, по которым они ежемесячно, согласно тарифу установленного городом и без переплат, рассчитываются за потребленную электроэнергию с участков №50. Собственник участка №50 аккумулирует суммы от садоводов, проверяет, что потребление всех участков соответствует данным по расчетному счетчику и ежемесячно рассчитывается со сбытовой компанией. От сбытовой нареканий нет. Договоров между собственником участка №50 и другими садоводами не заключено. За время потребления электрической энергии собственник участка №90 несколько раз отказывался предоставлять возможность осмотра своего прибора учета электрической энергии владельцу участка №50. При этом были незначительные для собственника участка №50 недоплаты по свету. Кто конкретно недоплачивал установить не получалось. Собственник участка №50 компенсировал их из своих средств. В 2023 году собственник участка №90 был лично уличен собственником участка №50 в хищении электрической энергии по средствам подключения электрических приборов до своего счетчика (счетчика участка №90), который документально нигде, как и у остальных садоводов не зарегистрирован. Факт хищения вскрылся после того, как собственник участка №90 совершил действия, которые привели к прекращению подачи электрической энергии к его участку (перемудрил с проводами). Но подтверждающих фотоматериалов возможно нет. Подключение от ЛЭП к прибору учета собственника участка №90 по-прежнему существует. Но в настоящий момент собственник участка №90 не желая признавать, что электрическая энергия перестала поступать к нему по его вине, рассказывает соседям, что его отключил собственник участка №50. Вопросы: 1. Является ли объекты инфраструктуры (ЛЭП, опоры и т.д.) ранее расположенные на территории ликвидированного СНТ, но не учтенные каким-либо образом, и объекты созданные после ликвидации СНТ общедолевой собственностью с учетом вышеизложенного? 2. Если да, то владеет ли долей в общедолевом имуществе новый собственник участка № 90 с учетом вышеизложенного? В частности, ЛЭП и их опорами? 3. Может ли собственник участка №50 отключить участок №90 от ЛЭП, но сохранить подключения к другим участкам?

Нужна консультация юристов по выносу трубы водоканала за пределы участка. Г. Ростов на Дону.

В процессе ремонта накопился строительный мусор в количестве 3 мешков весом менее 50 кг. При попытке вынести их на мусорник встретили отчаянное сопротивление консъержки, якобы в мусорнике не хватит места остальным жильцам. Права ли консъержка, если за вывоз мусора я плачу регулярно при оплате за услуги ЖКХ?

При строительстве дома был неправильно установлен электрический щит в подъезде, прямо на стену возле входной деревянной двери. Теперь он мне мешает, невозможно вынести мебель и внести, дверь фактически не открывается полностью. Дверьв щитке постоянно болтается. Жэу отказывается модернизировать, вообще что-то предпринимать. Я не знаю что делать.

Может ли собственник кабельной линии 0,6 кВ препятствовать выносу кабеля с земельного участка в собственности другого лица для целей строительства

Приобрел зем. участок (зона ОД 1) 248 кв.м. в частную собственность, по которому посередине закопана газ. труба высокого давления, диам.-200 мм., принадлежащая заводу (который оказывает также услуги по отоплению населения от этой трубы). По договору с продавцом (ООО, которое покупало в свою очередь землю у Мэрии) никаких обременений нет (по первому договору с Мэрией тоже). На кад. учете труба тоже не стоит, но при прокладке трубы (предположительно 2003 г.) все док-ты были в порядке (по утверждению юриста завода). Хотел установить сервитут (написал им письмо) , но они не видят необходимости заключать договор о сервитуте, т.к. труба была проложена на законных основаниях задолго до приобретения зем. участка Вами в собственность. Есть ли у меня шанс заставит их платить по договору о сервитуте или заставить их осуществить вынос газ. трубы за пределы моего участка?

По нашему участку проложена газовая труба, по закону я могу потребовать о выносе трубы с моей территории.

Добрый день. Купил земельный участок при общении с соседями выяснилось что на участке проходит труба 400 с водой. И что ООО вода Крыма может обязать меня ее вынести в технических условиях на подключению к воде и водоотводу. Данная труба как мне говорили, я видел в ней отверстие не эксплуатируется. И может даже не стоит на балансе в ООО вода крыма. Также у меня есть полная выписка в которой указано что на участке нет обременения. Подскажите пожалуйста как правильно отказаться от выноса данной трубы в технических условиях.

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

В многокв, доме, в кот. я живу, идет капремонт отопительной системы, В моей кухне проходит труба горячего водоснабжения, кот, является частью общедомового имущества и к квартирной системе горячего водоснабжения прямого отношения не имеет: в свое время неправильно был сделан проект, Теперь эту трубу будут выносить за пределы квартиры, но при этом сломают гипсокартон, в который зашита труба, испортят обои, Могу ли я требовать восстановительного ремонта? Если "да", то на какое конкретно юридическое основание я могу ссылаться? Спасибо,

Хочу добиться выноса трубы горячего водоснабжения на технический этаж, из квартиры!

Газ к моему дому подведен (подземно) через пустовавший ранее соседский участок (я приобрел дом с уже подключенным газом). Сейчас появился новый собственник на том участке и газовая труба ему мешает строить. Разумеется переносить трубу за свой счет я не хочу. Какие имеются перспективы у меня по данной проблеме (есть ли вероятность того, что придется платить за перенос трубы)?

Как сформулировать заявление о переносе электростолба за пределы земельного участка собственника. Он уже изношен, скоро упадёт, потенциально опасен. Организация, которая его обслуживает (энком) , предлагает его вынести только за счёт собственника, требуют 15000 р. Законно ли это?

Кто должен подать в суд, если протечка вверху с квартиры и собственник препятствует к доступу канализационным тубам ТСЖ, собственник ниже расположенной квартиры или ТСЖ?

Я хочу снести старый дом на своем участке и на его месте поставить новый. Но к стене моего дома закреплена газовая труба, которая транзитом проходит поперек всего участка. Газом я не пользуюсь. В устной форме я обращался в газовую компанию с просьбой перенести, поднять трубу, но мне ответили, что такая услуга за мой счет и сумма прозвучала неподъемная. Получается я не могу распоряжаться своим имуществом из за трубы которой я даже не пользуюсь. Действительно ли, чтобы я мог перестроить свой дом, я должен оплатить перенос хозяйства газовой службы, на своем участке, хотя и не заинтересован в их них услугах.

Я являюсь собственником нежилого помещения многоквартирного дома под управлением ТСЖ. В помещении отсутствует вентиляция и проходят общедомовые трубы с крыши. Могу ли я обязать ТСЖ в устройстве системы вентиляции и выносе труб за пределы помещения.

Купили сталинку на 5/5 кирпичного дома с двускатной крышей. Вся разводка труб водопровода - в квартире, причём опутывает по периметру помещение ванной комнаты, туалета, кухни и половину коридора на уровне 2, 5 метров, при высоте потолков - 3 метра. Имеем сильное желание вынести трубы на чердачное помещение, поместив их в защитные короба. Имеются ли СНИПы по данному вопросу и нужно ли предоставлять в какую-либо организацию чертежи с расчётами таких изменений? Спасибо.

Как правильно составить иск в суд о расторжении договора с теплосетями, и выноса труб центральных стояков с собственной квартиры за её пределы, и сколько это будет стоить?

Мы получили участок как многодетная семья, что-бы получить разрешение на строительство, нужно сделать вынос участка в натуре, а не на бумаге. В архитектуре отказываются делать эту процедуру бесплатно, мотивируя что бюджет им это не оплачивает.

По середине земельного участка проходит газовая труба. Как оформить перенос газовой трубы за пределы участка.