Такой вопрос, заберут ли земельный участок на котором расположен жилой дом (незарегестрированый) при процедуре банкротства

• г. Москва
Добрый день. Такой вопрос, заберут ли земельный участок на котором расположен жилой дом (незарегестрированый) при процедуре банкротства, жильё единственное, но человек прописан в другом месте
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Если дом не зарегистрирован как жилая постройка и гражданин в нем не прописан то да, заберут вместе с неучтенным строением. Необходимо до процедуры привести все документы на жилье в порядок, зарегистрировав имущество в установленном порядке и прописаться там. Если дом еще недостроен, необходимо в любом случае зарегистрировать как недострой и в индивидуальном порядке через суд устанавливать для него статус единственного жилья.

Спросить

Нет, если жилое помещение единственное.

Спросить

Заберут - это не жилье

Спросить

Дмитрий, добрый день.

Если ничего не делать, сложить ручки и просто наблюдать:

- пока дом не зарегистрирован, его могут не учитывать, т.к. если он будет признан самовольной постройкой, то его и снести могут;

- без дома участок не подпадает под иммунитет ст. 446 ГПК РФ и может быть реализован на торгах в ходе банкротства или даже без банкротства по иску кредитора.

Если с опытным юристом готовиться к защите:

- после оформления права собственности на дом уже не имеет значения формальная "прописка", попытки продать дом с торгов можно отбить (если его не признают роскошным, излишне большим),

- в отношении участка надо смотреть документы, чтоб без ошибок консультировать (многие участки являются делимыми на несколько участков и тогда часть участка можно в натуре выделить и реализовать с торгов).

Спросить

Всё сумбурно и не понятно по сути.

Спросить

Доброе утро!

Заберут!

Вам надо будет зарегистрировать дом и если у Вас нет иного недвижимого имущества, то этот дом станет единственным Вашим жильем и в силу ст. 446 ГПК РФ и дом и зем участок не тронут!

Вам надо будет еще зарегистрироваться в нем👆

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить
Вичканова Ольга
25.05.2008, 13:06

Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство

Истец: Аслямов Р.М. Ответчики: Аслямова Ф.Г, Вичканова Р.М. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об установлении факта принятия наследства, о признании св-ва о праве на наследство по закону на жилой дом и на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок недействительным. 30.05.2000 г. умер мой отец Аслямов М.А. После его смерти открылось наследство, которое состоит из 1/2 доли (зарегистрирован брак с Аслямовой Ф.Г. в 1954 г.) домовладения расположенного по адресу ул. к.маркса 112. В установленный законом 6-ти месячный срок я НЕ ОБРАТИЛСЯ в нот. контору с заявлением о принятии наследства после смиерти отца и получением св-ва о праве на наследство. Однако я фактически вступил в управление наследством, т.к. через 3 месяца после смерти отца произошел пожар в наследственном домовладении, в результате которого было повреждено: сарай, навес, частично поврежден жилой дом, я на свои денежные средства восстановил данные постройки, а также жилой дом, кроме этого осуществлял похороны своего отца, на память об отце взял вещи ему принадлежащие: наручные часы, бинокль, одежду: безрукавку, свитер, ботинки и др. Данный факт могут подтвердить свидетели: Аслямова Ф.Г. Ответчики же обратились в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В результате чего, 21.12.2005 г. моей матери Аслямовой Ф.Г. было выдано св-во о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными постройками на 1/2 долю, которое зарегистрировано в реестре №3-3700, а также св-во о праве на наследство по закону права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, которое зарегистрировано в реестре за №3-3703 НА 1/2 ДОЛЮ. Указав, что согласно ст.1142 ГК РФ наследниками имущества гр. Аслямова М.А. по 1/2 доли каждой являются только моя мать Аслямова Ф.Г. и моя родная сестра Вичканова Р.М. 18.03.2008 г. на основании вышеуказанных свидетельств моей матери были выданы св-ва о гос. рег. права на жилой дом, и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок. Ответчица Вичканова Р.М. св-ва о праве на наследство не получила. Однако вышеукзанные св-ва, полученные ответчицей моей матерью Аслямовой Ф.Г. , выданы без учета того обстоятельства, что я также являюсь наследником после смерти своего отца, в результате чего мое право на получение наследства нарушено. Поэтому я вынужден обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов. На основании вышеизложенного и ст. 1150, 1142 ГК РФ: ПРОШУ Установить факт принятия мною Аслямовым Р.М. наследства, открывшегося после смерти отца Аслямова М.А., умершего 30,05,2000 г. Признать св-во о праве на наследство по закону, выданное на наследственное имущество в виде жилого дома с хозяйственными постройками, св-во о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, расположенный по адресу К.Маркса 112 недействительными и привести стороны в первоначальное положение. Признать меня Аслямова Р.М. собственником 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу К.Маркса 112 состоящего из жилого дома с хозяйственными постройками и право на 1/6 долю пожизненно наследуемого владения на земельный участок, пл.935 кв. м. Вот такое иск. заявление! Возможно ли удовлетворение такого заявления? Как может защитить свои законные интересы и права Вичканова Р. М. в отношении данного наследства при условии, что она осуществила капитальный ремонт данного жилого дома (КМаркса 112) и построила баню год назад на собственные средства о чем подтверждающие документы также имеются. И какой результат вообще возможен в ходе судебного разбирательства по данному заявлению?
Читать ответы (2)
Ольга
18.06.2015, 17:45

Необходимо ли приватизировать земельный участок

Хотела спросить у Вас такой вопрос: в 2001 году было зарегистрировано свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком. На данном участке расположен небольшой жилой дом. При реорганизации нашего предприятия согласно распоряжения ТУ Росимущества в перечне передаваемого имущества был включен только жилой дом (это было в 2004 г.) Возможно то время земельные участки не учитывались, а только помещения, дома. В настоящее время данный жилой дом находится в собственности у гражданина, который хочет приватизировать земельный участок под своим домом, а земельный участок у нас на праве бессрочного пользования. Подскажите как быть в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Татьяна
17.01.2014, 08:03

Как оформить земельный участок, на котором расположен жилой дом, если он находится в собственности другого лица?

Если есть свидетельство о гос. регистрации на жилой дом, а земельный участок (под домом и пашней) в собственности у другого, но не зарегистрирован. Может ли собственник жилого дома оформить этот земельный участок в собственность? Если да, то как это сделать? Владелец земельного участка, участком не пользуется.
Читать ответы (2)
Владимир
15.04.2009, 00:43

Как приватизировать земельный участок, на котором расположен жилой дом, принятый в эксплуатацию в 1965 году?

Я вступил в права наследства по закону на земельный участок и жилой частный дом на этом участке. Жилой дом принят в эксплуатацию соответствующим актом от 14 апреля 1965 года. Земельный участок был предоставлен "в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности". Как мне приватизировать земельный участок? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
27.12.2013, 20:44

Как поступить, если земельный участок, на котором расположен жилой дом, не зарегистрирован в собственности

Если есть свидетельство о гос. регистрации на жилой дом, а земельный участок, на котором расположен дом, в собственности у другого, но не зарегистрирован. Что делать?
Читать ответы (1)
Людмила Васильевна
02.01.2016, 23:24

Можно ли обжаловать отказ районного суда в пересмотре определения от апреля 2013 года и принять новое решение по

Можно ли обжаловать определение районного суда от апреля 2013 г, если судом отказано в удовлетворении заявления в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения районного суда от сентября 2010 г, а по сути дела наложен арест на земельный участок и уже реализован приставами, на котором находится жилой дом единственное жилье? Можно ли повторно подать заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам?
Читать ответы (2)
Станислав
26.09.2023, 16:51

Суд вынес решение: устранить препятствие в оформлении документов

Суд вынес решение: устранить препятствие в оформлении документов (передача в собственность, приватизация зем. участка) на земельный участок, площадью Х кв.м., с кадастровым номером Х на котором расположен жилой дом кадастровым номером Х общей площадью М кв.м., по адресу. Со стороны Ответчика путем обращения Истец 1, Истец 2 в администрацию МО г. П. без письменного заявления Ответчика. До решения суда Ответчик подарил свою долю несовершеннолетнему ребенку, до вынесения решения суда и вступления в законную силу. 1. Применимо юридически решения суда к новому собственнику? 2. Откажет ли администрация МО г. П Истцам после подачи заявления, вместе с решением суда, в оформлении документов? (По росреестру собственник не ответчик)
Читать ответы (5)
Татьяна
09.11.2010, 17:03

Приватизация земельного участка, на котором расположен жилой дом - как это сделать?

Жилой дом находящийся в собственности (зарегистрированный в регистрационной палате), находится на земельном участке, который как выяснилось не имеет не каких документов, нет информации об отводе земли в архиве, дом 1952 г. постройки. Но в договоре купли-продаже указано, что дом расположенный на земельном участке 10 соток. Есть желание приватизировать зем. участок (оформить в собственность). Проведено межевание и выдан кадастровый номер. Земельный участок находится в центре города. Соседи уже зарегистрировали свои зем. участки, т.е оформели в собственность.
Читать ответы (2)
Денис
26.07.2016, 21:10

Могут ли при процедуре банкротства забрать

Могут ли при процедуре банкротства забрать, разделить или ещё что-либо сделать с имеющимся в собственности земельным участком под ИЖС? на участке расположен дом 80 кв.м., сам участок 14 соток. Данное имущество единственное. Спасибо заранее.
Читать ответы (3)
Денис
22.02.2017, 17:52

Необходима регистрация собственности на муниципальный земельный участок, на котором расположен жилой комплекс из 6 корпусов?

Вопрос следующий - есть жилой комплекс, состоящий из 6 корпусов, расположен на одном участке (имеется кадастровый номер участка). Собственность на этот ЗУ не оформлена. В выписке указан тип собственности - муниципальная. Участок был приобретен застройщиком, т.е. уже был в частной собственности. Вопрос следующие - обязательно ли регистрировать собственность на данный ЗУ (земельный участок), обязаны ли жильцы формировать участки под каждый корпус (делить на 6 частей), и в чьей сосбтвенности находится участок. Заранее благодарен если ответ будет со ссылками на законы.
Читать ответы (1)
Екатерина
22.08.2018, 18:26

Вопрос о праве на земельный участок при процедуре банкротства, если дом еще не оформлен в собственность

Собираюсь пройти процедуру банкротства. Из имущества только 1/2 земельного участка, на котором посроен дом, но еще не оформлен в собственность. Собираемся оформлять на себя, мужа и ребенка. У меня на данный момент прописка у родственников, т.к.дом еще не оформлен. Если к моменту реализации имущества при процедуре банкротства мы еще по прежнему не оформим дом и не пропишемся, сможет ли суд отобрать землю? Или нет? Муж и ребенок прописаны в квартире мужа (квартира нажита не в браке, долевая собственность у них: родители, мой супруг и его сестра).
Читать ответы (4)
Сергей Шмырин
29.08.2013, 21:05

Обязан ли собственник участка на котором расположен жилой дом прибираться за границей участка (рубить кусты, окашивать траву?)

Обязан ли собственник участка на котором расположен жилой дом прибираться за границей участка (рубить кусты, окашивать траву?)
Читать ответы (5)
Николай
16.10.2015, 10:28

Вопрос об отборе жилья при процедуре банкротства - что будет с квартирой при инициировании процедуры банкротства банками?

Скажите пожалуйста, вопрос относительно процедуры банкротства: имеется задолженность перед банками примерно 1 млн. руб. есть ипотека, за нее плачу исправно, это единственное жилье для меня и моей семьи. Вопрос: если банки инициируют на меня процедуру банкротства, попадет ли квартира в конкурсную массу, и будет ли она у меня отобрана? Ведь банкрочусь я перед всеми кредиторами в том числе перед ипотечным?
Читать ответы (2)
Вадим
07.12.2015, 09:38

Как разделить земельный участок при процедуре банкротства

Планирую осуществить процедуру банкротства в отношение себя, как физического лица. По параметрам подпадаю. На меня есть оформленный в собственность 5-я доля на земельный участок. Полученный мной в результате помощи многодетным семьям, тогда я был официально женат. Сейчас разведены. На сегодняшний день данный участок находиться в обременение на регистрационные действия. Бывшая супруга хочет там строится а в дальнейшем продать земельный участок и построенный на нем дом. Как здесь поступить мне. Претензий к бывшей супруге я не имею. Но сможет ли она продать выше упомянутый зем. уч. и дом. Либо лучше выделить принадлежащий мне зем. уч. отдельно и оставить его безхозным. После либо во время процедуры банкротства что будет с земельном участком.
Читать ответы (6)