Как можно пресечь действия председателя тсж, которая настаивает на установке строительной сваи во дворе для ограждения проезда? Куда обращаться?
На доводы о противозаконности и необходимости действовать в законном порядке она говорит, что это нужно для защиты двора от сквозного проезда автомашин и что надо эту сваю положить, что надо попробовать и потом узнаем что из этого выйдет.
1) Мои доводы, которые я написала в групповом чате:
Строительная свая в правовом поле РФ не относится к допустимым ограждающим элементам, которые разрешено использовать на дворовой территории.
"Правила благоустройства территории городского округа "город Якутск"
⚠️ Статья 21. Установка и эксплуатация ограждающих устройств регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию_.
4. Запрещаются установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования.
⚠️ Статья 24. Ограждающие устройства - устройства, предназначенные для временного ограничения прохода и (или) проезда на территорию (шлагбаумы, калитки, ворота и иные подобные устройства), устанавливаемые отдельно или в составе ограждений;
❗ Строительная свая в перечне не значится.
Дворовая территория должна обеспечивать беспрепятственный проезд пожарной техники.
Установка сваи однозначно препятствует проезду спецтехники.
⚠️ Пункт 8.2.3 СП 4.13130.2013 («Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты»):
Для соблюдения противопожарных требования двор должен оставаться проходимым и проезжим для спецтехники.
☝🏻Размещение ограждений на территории двора без проекта и согласования квалифицируется как самовольная установка препятствующего элемента, нарушающая нормы безопасности, благоустройства и гражданского законодательства.
Если свая, то это самовольная установка *несертифицированного препятствия*
Свая - это несущая строительная конструкция, элемент подземной части зданий, а не благоустройства и она не сертифицирована для использования в качестве уличного барьера или ограждения. Не имеет требований по безопасности для уличной среды.
Данные доводы она не желает слушать и более того в групповом чате дома отзывается на мои доводы негативно и можно даже сказать оскорбительно. Запретила мне ей звонить, трубку не берет и говорит, что не обязана мне отвечать. Я - член ТСЖ и собственник помещения.
Кроме того у нее в этом чате есть группа поддержки из 2-х человек, которые периодически забрасывают разные лозунги и призывы в пользу скорейшего установки сваи.
2) Земельный участок, на который она хочет положить сваю, расположен во дворе нашего дома. Перед ним тротуар (у подъездов) , после дороги парковка и за ней детская площадки. Дорога НЕ принадлежит МКД, находится в Зоне обслуживания и деловой активности городского центра.
3) Предложение о шлагбауме в чате рассматривается, но не все поддерживают, потому что это дорого, а свая дешево и сердито. При этом большинство жителей не участвует в обсуждении и даже не читает чат.
Согласно п 2.4.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.
Ека, для проверки обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений