Кто обязан платить целевые взносы в гаражном кооперативе?

• г. Барнаул
Кто должен платить целевые взносы в ГСК? В ГСК имеются гаражные боксы и кладовки. После голосования в решении прописано: "Утвердить целевой сбор на укладку асфальта в размере 1200 р с каждого бокса". Собственники кладовки обязаны платить этот взнос, если в решении прописаны только гаражные боксы?
Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Нет, не обязаны.

Спросить
Оценка автора вопроса:

Если не обязаны, то почему, как это донести грамотно председателю?

Спросить

Так и скажите, читай протокол там всё написано, кто и за что должен.

Спросить
Оценка автора вопроса:

ГК РФ Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Вот и скажите - что пока не будет принято иное решение на общем собрании вы не обязаны платить

Спросить
Оценка автора вопроса:

Пусть вам расскажет отличие бокса от кладовки. Прописывать в протоколе нужно было правильно, а теперь председатель не хочет признавать свой косяк. Новое собрание проводить и ставить вопрос о взыскании взносов и с собственников кладовок которые официально зарегистрированные как кладовки.

Спросить

Собственники кладовок не обязаны платить целевой взнос на укладку асфальта, если в решении общего собрания ГСК прямо указано, что сбор взимается "с каждого бокса", и кладовки в этом решении не упомянуты.

Обоснование:Решение общего собрания, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений (по аналогии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако, если в таком решении четко определен объект обложения (в данном случае, "каждый бокс"), то иные объекты, не указанные в решении (кладовки), не подпадают под действие этого сбора.

Тем не менее, следует учитывать, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если асфальт укладывается на территории, которая является общим имуществом ГСК и которой пользуются собственники кладовок, ГСК может попытаться взыскать с них эти расходы на основании общих норм о бремени содержания общего имущества.

В такой ситуации, если ГСК считает, что собственники кладовок также должны участвовать в расходах на укладку асфальта, необходимо провести новое общее собрание с уточнением формулировки решения. В новом решении следует либо прямо включить кладовки, либо установить иной принцип распределения расходов, который будет распространяться на все объекты собственности, пользующиеся общим имуществом. Собственники кладовок вправе оспорить требование об оплате, ссылаясь на буквальное толкование принятого решения.

Список правовых норм:

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спросить
Оценка автора вопроса:

210 ГК РФ - затраты несут собственники боксов а не кладовок

Спросить
Оценка автора вопроса:

пока не будет принято иное решение на общем собрании вы не обязаны платить

Спросить
Оценка автора вопроса:

Обязаны, они же члены ГСК, а бокс он и есть та же кладовка

Спросить

Юристы ОнЛайн: 129 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 021 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 312 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 26 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
304
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 303 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 3 487 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
246
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 11 150 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 23 158 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 8 140 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 44 132 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 294 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
245
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 3 769 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
202
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 21 992 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 64 014 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
241
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 901 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 41 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
522
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 21 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
337
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 9 604 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 114 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 61 584 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
136
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 17 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.2 37 343 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 43 700 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
96
показать ещё