Как решить вопрос с соседями, которые находятся в 60 метрах от участка?

На карте желтым указан мой размежеваний участок, а на верху длинный и прямоугольный соседки которая утверждает что он у нее идет вдоль дороги на моем участке

если у вас имеются документы росреестра, подтверждающие права и границы, то, даже если она покажет все места где писала на Вашем участке, сделать она ничего не может. был у меня случай, когда мужчина построил дом на "зеркальном участке, причем и он и его продавеу были совершенно уверены в том, что все правильно.

Здравствуйте!

Сообщите покупателю, что требования той женщины необоснованны. И если она пойдет в суд, то покупатель выиграет процесс.И взыщет еще с неё судебные расходыст.98,100 ГПК РФ.

Судебные земельные споры решаются судом .ст.64 ЗК РФ, по таким делам обычно назначается землеустроительная экспертизаст.79 ГПК РФ.Суд даст правовую оценку всем документам ( правоустнавливающим, межевым и инвентарным делам) и примет решение исходя из конкретных обстоятельств и доказательств.

Ну а покупателю объясните один раз, что Вы не намерены возвращать ему деньги.А если он подаст в суд на Вас, то Вы выиграете дело и взыщете с него судебные расходы.

Потому , что Вы действовали добросовестно и никаких оснований для расторжения уже исполненного договора кулпи-продажи (ст.450,452,454 ГК РФ) или признания сделки недействительной нет от слова совсем .ст.166-181 ГК РФ.

А на самом деле это может быть и недобросовестные действия ( злоупотребление правом) со стороны той женщины.Но может быть и кадастровая ошибка.

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Добрый день, Светлана!

Не переживайте, для вас никакой ответственности как продавца не предусмотрено, у вас на руках были документы, где росреестром зарегистрированы границы земельного участка, всё законно. Соседка в этом случае не права, спорить с ней не стоит, если она думает, что её права нарушены, пусть обращается с исковым заявлением в суд. Если всё действительно как вы описали, без подводных камней, то проблем возникнуть не должно и процесс вы выиграете, взыскав судебные расходы.