Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

12.07.2025, 18:34
• г. Тамбов
Здравствуйте! Покупаем 1 к квартиру. Первоначальный взнос за счет средств материнского капитала, остальная сумма в ипотеку. Ребёнку до 3-х лет. Консультировались в СФР-до 3-х лет маткапитал может быть как первоначальный взнос, либо покрыть существующую ипотеку. Получателем средств до 3-х лет может быть финансовая организация (банк), а с 3-х лет СФР работает напрямую с продавцами (на расчётные счета продавцов). В банке нам ответили, что наш первоначальный взнос встроен в кредит (на 912000 о больше), т.е. мы берём большую сумму, затем закрывает часть маткапиталом. Только так до 3-х лет. И банк не может прописать маткапитал в договоре купли-продажи, так как выдаёт эту сумму за счет собственных средств по кредитному договору. А СФР требует, чтобы материнский капитал был прописан в договоре. Как правильно прописать в договоре купли-продажи, чтобы банк пропустил сделку, а СФР перечислил денежные средства?
Читать ответы (7)
Первоначальный взнос
Договор купли-продажи
Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.

Спросить

Не все банки работают с маткапиталом на этапе первоначального взноса.Обратитесь в др.банк

Спросить

Обратитесь к риэлтору.

Спросить

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору

Спросить

Добрый вечер!

Вам лучше обратиться к риэлтору, который внимательно посмотрит договор и проведет эту сделку 👌

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Спросить

Да, средства материнского капитала можно направить на уплату первоначального взноса по ипотеке, не дожидаясь трёхлетия ребёнка.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России