Квартира в общей собственности, вложен материнский капитал, два собственника я и муж, доли не выделены пока.

Доли или совместная собственность не понятно?

Вы можете изменить доли ,выделить всем вашим детям .Продажа долей несовершеннолетних только с разрешения органа опеки и с предложением в силу ст.250 ГК РФ - выкупить сначала вашему бывшему мужу ,если не купит продать любому ,на тех же условиях .Проживание посторонних лиц - только с согласия всех остальных собственников .

Сможете - с разрешения органа опеки.

Да, вы сможете продать свою долю в квартире после её выделения через суд, но для этого потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства, так как в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. При этом ребёнок должен быть обеспечен равноценным жильём с сохранением или улучшением жилищных условий. Также важно учитывать преимущественное право покупки доли вашим супругом

Продать можно после выдела долей, при этом вы должны найти квартиру в которой выделите доли детям и их жилищные условия при этом не должны ухудшиться.

Если доли будут выделены ребенку (использовался мат капитал), и Вы также являетесь сособственником этой квартиры, то сможете продать соблюдая правила о преимущественном праве покупки другим собственником в соответствии со ст.250 ГК РФ. Также необходимо получить разрешение от опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребенка. (ст.37 ГК РФ).

ПРодать Вы можете только свою долю по ст.250 ГК РФ. Долю дочери продать только с согласия органа опеки и отца ребенка