Продажа жилья, купленного по материнскому капиталу

Не может!

Екатерина, не может продать не выделив доли детям

Добрый день! В силу ст. 10 Закона о поддержке семей, имеющих детей, в жилье, купленном за счет маткапитала, должны быть выделены доли детям. В силу ст. 37 ГК продажа имущества несовершеннолетних возможна только с предварительного согласия органа опеки.

Сказанное означает, что по достижении детьми совершеннолетия их мать может попытаться продать комнату в обход указанных норм закона, и случаи такие бывают. Однако дети могут обратиться в прокуратуру и суд с требованием о признании сделки недействительной, так как она противоречит закону. Поэтому покупать комнату на таких условиях рискованно.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

Вы не сможете оформить комнату в Росреестре, т.к. доли необходимо всем выделять и за умершего наследники его долю должны принять.

Нет ее не продать будет ни как

Может продать на эту сделка будет неоспоримая какую комнату покупать можно только если получить нотариальное согласие детей которые достигнут возраста 18 лет

не может продать не выделив доли детям

Здравствуйте. Если продать комнату не выделив детские доли, в последующем дети смогут оспорить сделку купли-продажи, поскольку их права были нарушены. Но первоначально, такую сделку могут отказаться регистрировать в росреестре.

Нет, продать комнату, купленную с использованием материнского капитала, без выделения долей детям нельзя.