В администрации нам официально отказали в этом и сказали что бы тот человек на кого соцнайм появился и написал заявление сам.

• г. Тюмень
Здравствуйте! Ситуация такая. Моя жена прописана в доме в деревне. Дом принадлежит тугулымскому району. Соцнайм сделан на мужчину который давно сам выписался из этого дома и уехал. Мы обратились в администрацию с просьбой оформить соцнайм на мою супругу так как она там прописана согласно закону. В администрации нам официально отказали в этом и сказали что бы тот человек на кого соцнайм появился и написал заявление сам. На мой аргумент что я не знаю где этот человек, что он вообще живёт в другой области, что по закону он утратил право соцнайма когда уехал и выписался и жена имеет право оформить соцнайм на себя, юрист в администрации сказала что закон это лишь основание а есть какое то правило что бы наниматель не важно утратил право или нет всё равно приехал и написал лично заявление об отказе от соцнайма. Дак мы на этом основании и пришли. Дело в том что в законе я не смог найти этих правил на которые ссылается юрист администрации. Закон читал а правил к нему не видел 82,83 ст. ЖК.Вопрос в том, есть ли такие правила?, или это самодеятельность администрации. Имели ли право нам отказать? На все мои аргументы нас посылают в их суд. В отказе они не ссылаются на какие то правила а сослались просто на то что соцнайм уже заключён. Написано, что у заявителя отсутствуют полномочия по изменению (ст. 453 ГК) договора соцнайма муниципального жилого помещения. Стоит ли идти в суд?
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Верно, в судебном порядке решайте. Иск о признании утратившим права пользования. Можете в личку к юристу обратиться за оказанием юридической помощи.

Спросить

Юрист администрации не прав. Подавайте в администрацию письменное заявление о заключении договора социального найма. В случае отсутствия ответа или в случае отказа обращайтесь в суд.

Спросить

Только в судебном порядке признавать утратившим право пользования

Спросить

Эдуард, юрист администрации прав.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации")

Вопрос решается в судебном порядке.

Спросить

Подавайте в администрацию письменное заявление о заключении договора социального найма и все

Спросить

в судебном порядке решайте.

Спросить

Только в судебном порядке признавать утратившим право пользования

Спросить