Могут ли нам отказать по причине неиспользования участка в течение 30 лет и отсутствия межевания?

в вашем случае нужно подавать в суд. трудностей не должно быть

У Вас есть документы - проблем быть не должно.

В суде каждая сторона доказывает свою позицию.

Препятствием в удовлетворении Вашего иска может быть истечение срока исковой давности.

Нормой закона, предусматривающей возможность изъятия земельного участка в случае неиспользования по целевому назначению в течение установленного срока, является ст. 284 Гражданского кодекса РФ, которая существует уже более 30 лет.

Ст. 284 Гражданского кодекса установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника, когда он предназначен и не используется для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства в течение трех лет, и в этот период не включается время, необходимое для освоения участка.

В суде каждая сторона доказывает свою позицию

Вот именно просить то что в суде собираетесь?

Да, трудности будут самые разные. Начиная с того, что по таким спорам как минимум десяток способов защиты (о признании межевого дела недействительным, об установлении границ земельного участка, об оспаривании торгов и т.п.) и только один будет верным и заканчивая тем, что тяжбы могут затянуться на годы. Вам может помочь профильный адвокат, специализирующийся именно на земельных спорах.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Чтобы уточнить границы земельного участка, необходимо провести межевание. Это комплекс инженерно-геодезических работ, результатом которых является межевой план. В нём отображается местоположение границ участка.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!