Провожу межевание, замеры кадастрового инженера подтвердили правильность границ моего участка и его площадь.

Ст. 39, 40 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» обязывают согласовать границы с правообладателями смежных участков.

Отказ председателя неправомерен, если:

опора ЛЭП не входит в состав его участка (проверьте по кадастровой карте Росреестра);

границы подтверждены кадастровым инженером и не нарушают смежные участки.

Требуйте письменный отказ с обоснованием (ст. 62 ТК РФ по аналогии).

Обратитесь в Росреестр для уточнения зоны размещения ЛЭП (ст. 8, 10 ФЗ № 221-ФЗ).

Подайте заявление в суд о признании границ, если председатель блокирует процесс (ст. 64 ЗК РФ).

Отказ председателя неправомерен

так он ст 10 ГК РФ забыл-начните с заявления в полицию

Это не основание

Как указано в п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Исходя из ч. 1 ст 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. По смыслу пп) 1 ч. 4 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения.

При этом правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе требовать от обладателя публичного сервитута соразмерную плату. (ч. 1 ст. 39.41 ЗК РФ)

В вашей ситуации:

1) вы, как собственник земельного участка вправе обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса коммуникаций за пределы участка за счет эксплуатирующей организации;

2) эксплуатирующая организация может инициировать установление публичного сервитута с возмещением собственнику убытков и выплатой соразмерной платы.

При невозможности установления публичного сервитута (например, если его установление приведет к невозможности использования участка) расходы по переносу коммуникаций должны быть возложены на эксплуатирующую организацию.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.