Нашли бывшего собственника он согласен прийти в суд и написать расписку о получении денежных средств от продажи

• г. Челябинск
ДОбрый день. Лет 30 назад родственник купил объект недвижимости, но право собственности не оформил, сейчас необходимо обращаться в суд о признании права собственности. Нашли бывшего собственника он согласен прийти в суд и написать расписку о получении денежных средств от продажи, но как правильно написать если точной даты продажи не помнит ни покупатель, ни продавец? И какие документы еще надо подготовить, и как их сдклать если ни у покупателя, ни у продавца нет никаих документов на данный обьект.
Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Здравствуйте. Иск и расписка.

Спросить

В расписке как написать? В период с такого года по такой продан такой - то объект? Это будет корректно?

Спросить

Чтобы придать расписке больше юридической значимости, можно заверить её у нотариуса.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если у продавца нет права собственности на объект, то какие-либо расписки и договоры не имеют юридической силы.

Спросить

Нужно просто заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в росреестре. Это гораздо дешевле и быстрее

Спросить

Продавец не хочет бегать восстанавливать документы. Можно ли без продавца получить какие - либо документы?

Спросить

Можно. По доверенности от него. Обратитесь к нотариусу.

Спросить

Гениально. Какие документы надо ,если нет ничего...

Вам эта расписка вообще не нужна

А вот документы...

Спросить

Можно ерничать, а можно дать дельный совет, так как ситуация не простая

Спросить

Вам надо оформить все надлежащие документы заново сейчас. И не надо никаких судов.

Спросить

Надо подать заявление в суд об установлении юридически значимого факта права собственности на недвижимость. Это заявление не исковое, нет ответчика, а есть заявитель - покупатель и заинтересованные лица - продавец и муниципалитет. Суд рассматривает это заявление в порядке особого производства. Решение суда будет являться для Росреестра основанием для регистрации права. Всё просто.

Спросить

Добрый день!

Решать в судебном порядке (ст.131 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Если документов нет, то как продавец мог продать?

Без этого и суд не поможет.

Спросить
Кристина
04.10.2023, 10:24

Денежные средства зачислены

Иск банка: Клиент обратился в Банк через АС «Сбербанк-Онлайн» с заявлением-анкетой на выдачу кредита, которая была одобрена Банком, после чего клиент подтвердил получение денежных средств на предложенных условиях, что подтверждается смс-сообщениями, индивидуальными условиями кредитования с ЭП клиента. ----------- Банк 03.09.2019 предоставил клиенту денежные средства в сумме 250 000,00 руб. на согласованных условиях, что подтверждается выпиской по счету. -------------- Денежные средства зачислены на основании договора №ХХХХХХ от 03.09.2019, согласно которому у заемщика возникла обязанность вернуть Банку указанную денежную сумму. В связи с тем, что у Банка отсутствует соглашение о дистанционном банковском обслуживании с клиентом, проценты на данную денежную сумму начисляются в соответствии со ст. 809 ГК РФ – по ключевой ставке ЦБ. -------------- Заемщик денежные средства Банку не возвратил, что подтверждается расчетом задолженности. Из представленных доказательств явно следует совместная воля сторон на предоставление Банком клиенту денежных средств в определенном размере на условиях возвратности и платности. Таким образом, сторонами согласованы все существенные условия, присущие договору займа. --------------- Исходя из положений ст. 809-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа, при этом займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В силу ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. ---------------------------------------- В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. --------------- Как указано в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.04.2011 № 16324/10, даже в случае отсутствия оригинала договора займа с учетом доказанности реального исполнения займодавцем своей обязанности по предоставлению займа у заемщика, в свою очередь возникает обязательство по возврату заемных денежных средств. -------------------------- По состоянию на 01.09.2023 у должника перед Банком образовалась задолженность в размере. СУММА., в том числе: • Основной долг – сумма руб., • Проценты по ключевой ставке Банка России – сумма, ------------------------- Банк направил заемщику требование о возврате суммы задолженности и процентов. Данное требование до настоящего момента не выполнено. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором --------------------------- На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 24, 307, 309, 310, 314, 807, 809-811, 819 Гражданского кодекса РФ, ст. 3, 22, 23, 28, 98, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ - Просим: 1.На основании пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации произвести зачёт государственной пошлины в размере, уплаченной Истцом за подачу заявления о вынесении судебного приказа. 2.Взыскать в пользу банка с ФИО: - задолженность по кредитному договору №ХХХХХ от 03.09.2019 за период с 10.05.2021 по 01.09.2023 (включительно) в размере руб. - судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере, Всего взыскать: сУММА. 3.Не согласны на рассмотрение заявления в порядке заочного производства. В случае неявки в судебное заседание Ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в очном порядке. 4.В силу ст. 232.2 ГПК РФ ходатайствуем о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства. 5.Рассмотреть дело в отсутствие представителя Истца. 6.Копию решения суда с отметкой о вступлении в законную силу направить Истцу по указанному в настоящем заявлении почтовому адресу. 7.В порядке ст. 428 ГПК РФ направить в отношении каждого ответчика исполнительный лист о взыскании задолженности в форме электронного документа, подписанного судьёй усиленной квалифицированной электронной подписью, для исполнения в соответствующее подразделение ФССП России по месту регистрации ответчика. В случае отсутствия технической возможности выдачи исполнительных листов в форме электронных документов направить исполнительные листы Истцу по указанному в настоящем заявлении почтовому адресу. 8.При направлении электронного исполнительного документа указать реквизиты взыскателя. 9.Уведомить Истца о дате направления исполнительного листа в форме электронного документа в ФССП и номере исполнительного документа, а также прислать скан-образ выданного электронного исполнительного листа на электронную почту банка, через ГАС «Правосудие», иным доступным способом ---------------- Вопросы 1. можно ли просить у судьи не рассматривать иск без оригинала договора? Банк в этом иске признал что у него нет оригинала и ссылаются на арбитражный суд который не имеет никакого отношения к гражданскому суду в порядке ГПК. 2. Банк в иске ссылается на что, у него отсутствует соглашение о дистанционном банковском обслуживании с клиентом, проценты на данную денежную сумму начисляются в соответствии со ст. 809 ГК РФ – по ключевой ставке ЦБ. Это как? Кредит был оформлен онлайн без посещения банка и без физической подписи. Кредит был зачислен на дебетовую карту которая была открыта в этом же банка. Спустя года - карта была закрыта по моей инициативе. Почему именно по ставке ЦБ РФ? Если так, то расчет явно не корректный т.к. по ставке ЦБ процентов должно быть меньше. 3.Как считается срок исковой давности? Договор был заключен 03.09.2019 г. на 5 лет. Последняя оплата была в 2020 году. Заранее Спасибо за помощь!
Читать ответы (4)
Ирина
02.09.2023, 02:35

Судебный департамент сказал, что судебные приставы должны

Решение суда исполнено добровольно внесена денежная сумма за долю автомобиля год назад на депозит суда Управления Судебного департамента по городу Москве до вступления в законную силу, но истец уклоняется получать денежные средства с депозита суда, взял исполнительный лист и судебные приставы возбудили исполнительное производство, мною судебные приставы извещены платежное поручение и распоряжение о переводе денежных средств предоставлено. Судебный департамент сказал, что судебные приставы должны предоставить постановление о возбуждении исполнительного производства на бумажном носителе с синей печатью и они переведут денежные средства на счёт судебных приставов, судебные приставы не отправляют постановление наложили арест на пенсию. Возвращать как ошибочно зачисление денежных средств я не хочу, чтобы не платить проценты неустойку и индексацию. Что делать? И второй вопрос после оплаты я зарегистрировала автомобиль на себя предъявив решение суда платежное поручение и распоряжение о переводе денежных средств, что мною исполнено решение суда, и за наследственную долю денежные средства оплачены, автомобиль поставили на регистрационный учет, потом я его продала. Наследник доли автомобиля который уклоняется получать денежные средства с депозита суда написал в МРЭО что он не получил деньги за долю автомобиля и регистрации МРЭО анулировали, мою и покупателя, сослались что решение не вступило в законную силу, когда наследник писал заявление оно уже вступило в законную силу. Прааомерно ли МРЭО анулировало регистрацию автомобиля мою и покупателя спустя год после регистрации собственности по договору купли продажи автомобиля?
Читать ответы (4)
Дмитрий
27.10.2015, 12:24

Как правильно написать собственноручную расписку собственника в получении денежных средств от нанимателя жилого помещения?

Как правильно написать собственноручную расписку собственника в получении денежных средств от нанимателя жилого помещения?
Читать ответы (2)
Мария
23.11.2019, 20:45

Написала расписку о получении денежных средств, но денег так мне и не выплатили... Как оспорить написанную расписку?

Написала расписку о получении денежных средств, но денег так мне и не выплатили... Как оспорить написанную расписку?
Читать ответы (1)
Елена
20.01.2017, 22:04

Требование наряду с договором купли-продажи транспортного средства расписку о получении денежных средств продавцом

Такая ситуация: Для получения семейного капитала (100 000 руб.) УСЗН требует наряду с договором купли-продажи транспортного средства расписку о получении денежных средств продавцом. Расписку мы не взяли. В договоре прописано, что продавец получил денежные средства в указанном размере. Правомерно ли требование?
Читать ответы (1)
Сергей
15.10.2015, 00:28

Отношения у всех родственников в целом - были нормальные.

Помогите пожалуйста в решении наследственного спора. Наследодатель имеет сына и дочь (наследники по закону). Перед смертью, наследодатель проживал вместе с дочерью в своей квартире. Дочь - прописана, жила вместе с наследодателем, ухаживала за ним. Сын также помогал. Отношения у всех родственников в целом - были нормальные. Примерно за полгода до смерти, наследодатель выписал доверенность на имя дочери на получение денежных средств со своей сберкнижки. Сберкнижка и доверенность - не использовались, лежали под замком в столе у наследодателя. Доверенность была выписана на всякий случай. В определённый момент, наследодатель попадает в госпиталь. Забирает с собой ключ от стола и телефон. Далее, в госпитале произошёл инфаркт, нарушение кровообращение мозга - наследодатель был направлен в реанимацию. В реанимации вёл себя неадекватно, пел песни, буянил, бросался на всех. Дочь приехала, забрала ключ и телефон. В реанимацию её не пустили. Через несколько дней лечащий врач сказал, что надежд на выздоровление и возврат к нормальной жизни - очень мало. В этот день, дочь снимает во сберкнижки наследодателя крупную денежную сумму в размере 750 тыс. руб. Никому об этом не говорит. Через несколько дней, наследодатель умирает. После смерти дочь снимает остатки денежных средств (около 150 тыс. руб.) и закрывает счёт сберкнижки. Прошли полгода с даты смерти, дочь так ничего никому и не сказала (видимо - присвоила денежные средства). Закрывая счёт она видимо рассчитывала, что информация о наличии счёта не попадёт в наследственное дело у нотариуса. Другим наследником (сыном) было подано исковое заявление, благодаря которому вскрылись факты снятия денежных средств. Прошу Вас помочь в разбирательстве по снятию ДС в период нахождения наследодателя в реанимациии (750 тыс. руб.): 1. Помочь в построении линии доказывания незаконности действий дочери. Какой алгоритм? 2. Если её действия полностью законны - на что она может ссылаться? 3. Насколько я понимаю, эти ДС являются сбережённым имуществом наследодателя и должны войти в наследственную массу. Как это можно доказать? 4. Может ли дочь сослаться на некие ранние указания (распоряжения) наследодателя по судьбе этих ДС? Например - подарить ДС кому - либо и т.д. Должна ли она в этом случае предоставить информацию и факты - куда ДС были направлены? И должна ли она доказывать сам факт такого (устного) распоряжения от наследодателя? Очень прошу Вас подготовить свой развёрнутый ответ, со ссылками на НПА, свой опыт, опыт коллег, судебную практику. Я обязательно изучу все Ваши ответы и обещаю произвести дополнительную оплату лучшему ответившему. Чуть меньше суток для подготовки ответов у Вас есть. Заранее Вам спасибо!
Читать ответы (12)
Матвей
05.11.2018, 01:54

Юр. лицо получило аванс, но я писал расписку как физ.лицо - физ.лицу.

Меня заставили под давлением написать расписку о получении денежных средств, но денежные средства как физ. лицо я не получал. Я получил Аванс на Юр. лицо а писал от Физ. лица - физ. лицу. Дело в том что у меня идет задержка срока поставки на Юр. лицо, и они в случае непоставки мною товара в срок, требуют вернуть авансовую часть. 2 ноября, ко мне рядом с моим домом подошли 2 человека, и настоятельно порекомендовали мне с ними проехать.
Читать ответы (2)
Екатерина Александровна
04.05.2014, 23:40

Как написать расписку в получении денежных средств за представительские услуги в суде.

Как написать расписку в получении денежных средств за представительские услуги в суде. Представляла мои интересы студентка 5 курса юр.академии.
Читать ответы (5)
Галина
03.07.2017, 15:36

Как написать расписку в получении денежных средств. Человек обвиняется в открытом хищении чужого имущества на основании суда.

Как написать расписку в получении денежных средств. Человек обвиняется в открытом хищении чужого имущества на основании суда.
Читать ответы (1)
Юрий
05.11.2016, 18:35

Работник фирмы вынужден написать расписку о получении денежных средств под угрозой увольнения

Я работаю водителем у индивидуального предпринимателя официально, перевозим грузы. У моего работодателя заключён договор с фирмой на предоставление его услуг по перевозки грузов. Проработав два года без нареканий проивив себя только с положительной стороны. Назначенный детектор фирмы с кем заключён договор моего непосредственного начальника требует расписку денежных средств и грозит увольнением если я не напишу эту расписку. Мой работодатель подстрекая меня говорит но если просит напиши, но притензий по качеству моей работы нет!
Читать ответы (3)
Иван
08.05.2019, 11:39

Как заставить юриста написать расписку в получении денежных средств?

Фабула дела такова: с юристом был заключен договор на оказание услуг в одном экземпляре, который остался у юриста. По этому договору он получает 20% от суммы, которую истец истребует с должника. Должник погашает долг частями, постепенно. С каждой части истец отдает юристу эти 20% , но юрист не пишет никаких расписок, говоря при этом, что напишет расписку в случае полного расчета на всю сумму согласно договору. Выдано уже половина суммы. Должник скоро рассчитается, но истец не хочет выдавать юристу оставшуюся сумму гонорара, пока тот не напишет расписку в получении предыдущей суммы, которую ему уже выдали. Как заставить юриста написать расписку, а то нас не устраивают просто личные доверительные отношения, так как по сумме гонорара истцу потом нужно будет отчитываться перед вкладчиками. Спасибо за внимание, Иван.
Читать ответы (3)
Светлана
19.02.2019, 11:57

Возможно ли, чтобы жена написала расписку о получении денежных средств в долг от имени мужа без его подписи?

Может ли жена написать расписку от своего имени о том, что ее муж получил на свой счёт в банке денежные средства в долг? При этом подписи мужа в расписке нет.
Читать ответы (2)
Да? Нет? Наверное!
09.04.2025, 08:28

Он написал расписку в получении денежных средств, указав, что 10 рублей он получил за действительную стоимость своей доли.

: Участник ООО вышел из общества путем отчуждения своей доли в пользу общества. Общество заплатило ему, условно, 10 рублей. Он написал расписку в получении денежных средств, указав, что 10 рублей он получил за действительную стоимость своей доли. Прошел год и он теперь хочет получить НАСТОЯЩУЮ действительную стоимость доли. Будет ли расписка являться доказательством того, что он, на момент выхода, был согласен с оценкой действительной стоимости доли в 10 рублей? Что можно предпринять в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Александр
31.10.2023, 00:38

Банкротное дело ИП Процедура реализации имущества 1.Случай в реестре включен кредитор как юр лицо ооо

Банкротное дело ИП Процедура реализации имущества 1. Случай в реестре включен кредитор как юр лицо ооо, если он продаст свои права и требования и выпишет доверенность на прово получения денежных средств без замены в реестре кредиторов, как тогда получить деньги после распределения конкурсной массы после реализации имущества? 2. Случай если реестр на 100.000 р состоящий из 3 х кредиторов, один из трёх юр лицо ооо продал право и требование и выписал доверенность на получение денежных средств в том числе без замены в реестре, и после цессионарий заявил заявление о выходе из реестра в связи с прощением долга и в связи с этим принятым судом заявлением но ещё не рассмотренным реестр умер шился до 50.000, может ли третье лицо, до того как будет судом утвержден выход из реестра кредитора в связи с прощением долга, может ли третье лицо подать ходатайство в за закрытие всего реестра но в сумме 50.000 р ссылаясь на зарегистрированное судом заявление цессионария о выходе из реестра, и будет ли утверждено такое заявление третьего лица судом до решения суда по утверждения выхода из реестра цессионария, или какие есть варианты имея на руках договор цессии без замены в реестре кредиторов, третьим лицом закрыть весь реестр не дожидаясь замены цессионария в реестре?
Читать ответы (3)
Диана
11.01.2017, 00:39

Правомерность сделки по ДКП - расписка о получении денежных средств после даты заключения договора

Если мы купили квартиру по дкп за сумму 950'000 р. в сентябре 20016 г оформили на себя все документы оформляли через мфц а сумму в размере 950'000 р отдали хозяину на руки 10.01.2017 г. И он нам написал расписку что сумму по договору от 2016 г. сентЯбрь месяц число он получил полностью и претензий к покупателю не имеет это считается что договор не нарушен и полностью выполнен? Вроде все хорошо но просто то что указано в расписке что деньги он получил не когда был составлен договор а только после 3 месяцев или нужно переписать и указать дату когда был составлен договор?
Читать ответы (6)