Если я СНИМУСЬ С РЕГИСТРАЦИИ из этой квартиры (Я НЕ СОБСТВЕННИК) этого будет достаточно или еще что то надо сделать?

349₽ VIP

Если Вы не будете зарегистрированы в данной квартире, то к Вам более требования по уплате ЖКХ не предъявят по ст. 153 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ и т.д. Но за прошлые долги придётся ответить... После оплаты Вами долга, Вы вправе иск подать на родителей... В собственность квартиру получите, если подсуетитесь...

Здравствуйте!

По общему правилу регистрация по месту проживания регулируетсяфедеральным законом № 5242-1 от 25.06.1993 г., в котором не изложены требования о погашении долгов по «коммуналке» при смене прописки. При этом должнику необходимо помнить, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, он должен своевременно платить по счетам за ЖКУ.

В противном случае, УК или ТСЖ вправе подать иск о взыскании задолженности в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Долг по суду может быть взыскан и после продажи недвижимости и снятии с регистрации. Непогашенный долг за капитальный ремонт может перейти к новому владельцу квартиры.

С учётом того что собственниками являются именно Ваши родители (ст.209 ГК РФ), они и должны оплачивать долги за жилое помещение. Поэтому вне зависимости от того что Вы выпишитесь, не обязаны нести расходы за ЖКУ.

Всего доброго!

Даже если сниметесь уже поздно...

Это надо было делать давно - долг уже есть.

Долг слишком большой и снятие с регистрационного учета этот долг не аннулирует. Ведь в силу ст 31 ЖК РФ члены семьи собственника несут с ним солидарную ответственность за оплату ЖКУ. А непроживание в жилом помещении не освобождает от обязательств по оплате ЖКУ (ч 11 ст 155 ЖК РФ). Поэтому долг, образовавшийся до снятия с рег учета так и будут удерживать. Вам надо было хотя бы в суде заявить о применении срока исковой давности и о снижении пени.

Нужно снять с регистрации. В какой части взысканы расходы по коммунальным? оспаривайте решение суда ст. 31 ЖК РФ.

Смотрите, так как у Вас прописка в квартире, не важно, проживаете здесь или нет, несете солидарную ответственность наравне с собственниками квартиры.

То есть, долг раскидывается на всех зарегистированных в квартире.

Обжаловать здесь в принципе ничего не сможете.

Через суд можно только уменьшить размер претензий.

Выписка вам не поможет.

Долг взыскатель может взыскать вплоть до снятия с места регистрации.

Вы только через суд можете применить истечение срока исковой давности путем подачи в суд возражения на иск.

Но так как апелляцию отклонили, применить СИД при подаче кассации уже не представляется возможным.

От наследства да, Вам следует отказаться. Нет смысла вступать здесь.

Вы изначально видимо в суде неправильно выставили свою позицию.

Избавиться от долга не получится.

Обратились к юристу раньше - положение было у Вас другим.

Готовьте кассацию здесь.

- см. ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. 196, 200 ГК РФ, ст. 35, 56, 376 ГПК РФ

Снятие с регистрационного учета (выписка) само по себе не освобождает вас от солидарной ответственности за долги по коммунальным платежам, накопившиеся до момента вашей выписки. То есть, за долги, образовавшиеся до вашей выписки, могут по-прежнему взыскивать с вас.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении). Вы, как бывший член семьи собственника (даже если не проживаете), можете нести субсидиарную ответственность по долгам, возникшим в период вашей регистрации. Обратитесь в МФЦ (многофункциональный центр) с паспортом и заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Вам нужно доказать в суде, что вы не несли бремя содержания жилого помещения, не пользовались коммунальными услугами и не проживали в квартире в период образования долга.

Подайте в суд иск об определении порядка участия в расходах на содержание жилого помещения и коммунальные услуги (за период до выписки) или об освобождении от оплаты долга. В иске укажите, что фактически не проживали в квартире и не пользовались коммунальными услугами, поэтому не должны нести ответственность за долги. Приложите все собранные доказательства.

Отказ от наследства означает, что вы не принимаете на себя ни имущество, ни долги наследодателя.

В течение 6 месяцев со дня смерти родителей (или одного из них) подайте нотариусу заявление об отказе от наследства. Отказ должен быть безусловным и безоговорочным. Нельзя отказаться от части наследства (например, принять квартиру, но отказаться от долгов). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

По общему правилу, члены семьи собственника несут солидарную ответственность по долгам по коммунальным платежам. Это значит, что кредитор (ЖЭК/УК) имеет право требовать взыскания долга как со всех должников вместе, так и с любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Именно поэтому так важно доказать в суде, что вы не несли бремя содержания жилья и не пользовались коммунальными услугами.

1. Выпишитесь из квартиры.

2. Соберите доказательства своего непроживания в квартире.

3. Подайте иск в суд об определении порядка участия в расходах или об освобождении от оплаты долга.

4. Откажитесь от наследства.

5. Обжалуйте действия пристава (при необходимости).

C уважением.

Долги по коммунальным услугам возникают именно у собственников жилья. Вы как член семьи, проживающий или зарегистрированный в жилом помещении, обязаны оплачивать коммунальные расходы только в том случае, если владеете частью жилого помещения или заключили соответствующий договор с управляющей организацией.

Но поскольку вы давно не живёте в квартире, своевременно информировали управляющую компанию и не имеете собственности в данном жилище, задолженность должна относиться исключительно к родителям — владельцам квартиры.

Вот почему ваши счета продолжают блокироваться и удерживаются средства:

- Несмотря на отсутствие у вас обязанностей по погашению долга, система взысканий направлена на любые активы должника, в том числе на лиц, зарегистрированных по одному адресу с должником.

- Новый закон позволяет принудительно удерживать денежные средства со счетов любых зарегистрированных лиц по этому адресу, пока долг не будет погашён.

Официально прекратите регистрацию по указанному адресу. Этот шаг важен, так как снятие с регистрационного учёта прекратит привязку вас к данной жилой площади.

Поскольку общая сумма долга превышает рыночную стоимость самой квартиры, целесообразнее отказаться от принятия наследства. Это исключит вашу ответственность за долги умершего родственника в будущем.

Сохраняйте все документы, подтверждающие ваше проживание по другому адресу (справки из ЖЭУ, договоры аренды и т.п.). Так вы сможете защититься от претензий кредиторов в дальнейшем.

Напишите официальное письмо судебному приставу с требованием прекратить исполнительские действия против вас лично, поскольку вы не несёте ответственности за долги родителей.

Можно подать жалобу в прокуратуру на необоснованные действия судебных органов и исполнителей, нарушающие ваши права.

ст. 153 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ

Здравствуйте.

Снятие с регистрационного учета не избавит Вас от уже имеющегося долга, но освободит Вас от будущих платежей.

При этом, Вы можете отменять судебные приказы (если они будут вынесены в Ваш адрес) - подавать в суд возражения относительно их исполнения. А в исковых производствах возможно снижать сумму задолженности за счет применения сроков исковой давности (три года в соответствии со ст.196 ГК РФ) и за счет снижения суммы неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ как несоразмерной последствиям неисполнения обязательств.

Обратите внимание также, что в соответствии со ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. ..

3. Дееспособные... члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Платить за 15 лет Вам не обязательно. Если взыскатель обратится в суд с исковым заявлением, то Вам нужно будет в соответствии с положениями стт.199 ГК РФ заявить о пропуске срока исковой давности (в зависимости от заявленного периода), и платить в этом случае придется только за последние три года.

Скорее всего, ранее суд оставлял судебный акт в силе, поскольку о пропуске СИД Вы не заявляли. На будущее (если еще есть периоды неоплаты до момента Вашей выписки), если будут судебные приказы, отменяйте их, подавайте возражения в суд (ст.ст.128,129 ГПК РФ). А если иски - подавайте возражения на иски (ст.149 ГПК РФ) с ходатайством о применении СИД.

С уважением.