Хочу подать виндикационный или негаторный иск :суть вопроса заключается в том,что у меня нежилое помещение на цокольном
Соберите документы: выписку ЕГРН, ДДУ, проект и техпаспорт дома, где котельная указана как общее имущество. Подайте в суд иск о признании её общей и об устранении препятствий в пользовании, с запретом отключать котёл до решения спора.
С уважением, Нутрихин Максим Викторович, юрист.
Спроситьв описанной ситуации может быть уместен негаторный иск, так как есть препятствия в пользовании общим имуществом, а неправомерное оформление котельной в единоличную собственность можно рассматривать как нарушение прав других собственников.
СпроситьНеобходимо признавать недействительной сделку по оформлению котельного помещения в единоличную собственность , признать заключение договора аренды на не выгодных условиях под принуждением и тем самым требовать устранения нарушения в пользовании котельной в порядке ст.304 ГК РФ
СпроситьРасторгайте договор аренды, устанавливайте сервитут.
СпроситьВы разницу не понимаете, как вы собрались составлять такой иск?
СпроситьОбращайтесь с иском в суд, в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьСт.304 ГК РФ вам в помощь
3000 рублей госпошлина
Название иска в исковом заявлении не указывается ,оно вам и не нужно
Успехов
СпроситьОтвет отключен модератором
Виндикационный иск позволяет законному владельцу истребовать своё имущество, если оно оказалось у другого лица без законных оснований. Основанием для подачи такого иска является факт лишения собственника владения имуществом, например в результате незаконного захвата или хищения.
СпроситьНи тот, ни другой .
Представленной вами информации недостаточно для ответа на вопрос.
Для оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения консультации обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.
СпроситьСледует прежде подачи иска, продумать, какие требования вы предъявляете ответчику.
СпроситьДобрый день !
В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Всего доброго Вам!
СпроситьНеобходимо признавать недействительной сделку
СпроситьВы пишите - "но владелец офиса с первого этажа оформил помещение котельной в единоличную собственность". Каким образом оформил? Он вам что-нибудь пояснял? Вы его договор долевого участия в строительстве видели? Проект дома надо видеть и оба договора долевого участия в строительстве. Ну когда договор аренды подписывали то должны были из договора узнать на каком основании он стал собственникром этого помощения. А помещения котельной свой кадастровый номер имело или вошло в состав другого жилого помещения? Короче уточняйте свой вопрос.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация