У соседей внизу протечки, у меня в квартире над ними все в порядке, мне сказали что будут менять стояк, причина в нем
Да, собственник квартиры обязан обеспечить доступ к стояку для его замены. Это требование предусмотрено Жилищным кодексом РФ. Возмещение у управляющий скорее всего можно получить только через суд.
Чтобы получить компенсацию, можно попробовать решить вопрос в досудебном порядке. Для этого нужно составить претензионное письмо, в котором указать:
описание инцидента (дата, время, место залива, предполагаемая причина);
сумму ущерба, основанную на результатах экспертизы;
требование о возмещении ущерба в установленный срок (обычно 10–30 дней);
указание на то, что в случае отказа или игнорирования претензии нужно обратиться в суд.
Если решить дело мирно не получилось, можно подать иск в суд. Выбор суда зависит от суммы иска:
если сумма ущерба не превышает 100 000 рублей, дело рассматривается мировым судьёй;
если сумма ущерба превышает 100 000 рублей, иск подаётся в районный суд.
Спроситьсобственник квартиры обязан обеспечить доступ к стояку для его замены. Это требование предусмотрено Жилищным кодексом РФ.
СпроситьЕсли жители квартиры в ходе ремонта или перепланировки закрыли доступ к общим коммуникациям, то УО через суд также может потребовать демонтажа соответствующих ограждающих элементов за счёт собственника.
Если коммуникации проложены в стенах/полу квартиры в соответствии с техдокументацией дома, то в смете на проведение ремонтных работ УО следует предусмотреть средства на восстановление повреждённых при ремонте конструкций квартиры.
СпроситьНет, зафиксируйте всё и скажите, что пусть сами всё делают, а потом всё восстанавливают.
СпроситьДА
В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собствениками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ).
Одновременно
пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 122 из 47 431 Поиск Регистрация
Потёк стояк затопил соседей внизу между стояком и батареей нет крана кто виновен.
Как разрешить проблему протечки стояка, когда соседи снизу не разрешают врезаться и существует риск затопления
Я вот хотела узнать возможна ли ответственность при затоплении соседей в связи протечки стояка?
Поиск протечки стояка в квартире требует демонтажа декоративного короба, в который стояк убран. Кто возместит ущерб от демонтажа?
Соседи сверху нанесли ущерб из-за протечки стояка - кто несет ответственность - соседи или ЖКХ? Необходимость в составлении акта.
Как защитить себя от неправомерных требований после протечки стояка в квартире
В случае протечки стояка отопления и затопления соседей снизу кто возмещает ущерб, УК и собственник жилья?
