Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неуплата за гараж в рассрочку - как вернуть деньги или имущество?

14.08.2025, 10:39
• г. Волгоград
Добрый день! Был оформлен предварительный договор купли-продажи гаража в ГСК на праве членства в рассрочку на 1,5 года. Покупатель, он же председатель ГСК, забрал ключи, сделал ремонт и поставил туда машину. По рассрочке была получена только маленькая сумма за месяц и больше платежей не было. Покупатель тянул время, придумывал истории и т.д. Сейчас перестал брать трубку. Какой иск подать: на возврат суммы или гаража? Какой статьей ГК нужно руководствоваться в случае составления исков по требованию денег или возврата гаража? Действителен ли договор о сделке, если гараж не в собственности?
Читать ответы (10)
Предварительный договор купли-продажи
Предварительный договор продажи
Какой статьей руководствоваться
Ответы на вопрос (10):

можете подать иск о взыскании долга по договору купли-продажи

Спросить

Здравствуйте. Не очень понятен вопрос. Предварительный договор означает, что договор купли-продажи предполагается заключить в будущем. Тот факт, что гараж передан и получен первый платеж за него, означает, что купля-продажа уже состоялась. Направьте покупателю претензию о погашении задолженности единовременно. Если не ответит или откажет, обращайтесь в суд с иском о расторжении договора и возвращении гаража. Признаков недействительности сделки в вашем вопросе нет.

Спросить

Продавец-человек пожилой, этим Председатель и воспользовался. Сначала составил договор купли-продажи (в одном экземпляре, который на руках у Продавца, Покупатель сфотографировал договор себе), где ниже написано, что куплен в рассрочку с описанием обязательных платежей "от руки". Когда подошло время последнего платежа, Председатель добавил "от руки" сверху надписи "договор купли-продажи" слово "предварительный". Таким образом получился предварительный договор купли-продажи...

Спросить

Сделка ничтожна. Нельзя распоряжаться имуществом, которое не принадлежит на праве собственности.

Спросить

Получается, что в суд идти не с чем? Тогда что делать? Как убрать чужую машину и забрать ключи?

Спросить

Вообще элементарно, надо всё-же узнать у юриста произошёл ли переход права собственности и вскрыть гараж силой и выбросить не принадлежащий вам мусор. Можете вызвать машину которая металлолом забирает и деньги платит.

Спросить

Вскроем гараж, а там-битая машина! Хозяин подаст заявление в полицию, что это мы покалечили или пропали ценности, приведет свидетелей-цыган, которые освобождали гараж от мусора Продавца. Хотелось бы узнать о цепочке законных действиях в такой ситуации.

Спросить

Законным является приглашение участкового уполномоченного, взломщика по объявлению, бригады грузчиков и силовой поддержки из ЧОПа. Вот поверьте мне, я не желаю вам это объяснять. Учитывая что я вовсе не юрист а стоял старшим охраны и для меня это элементарно.

Спросить

Направить претензию расторжения договора, затем в суд иск о восстановление членства кооперативе, расторжении договора

Спросить

Смотря что за договор в итоге у вас

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России