Выдел доли в натуре.

14.08.2025, 17:16

• г. Омск

Знаю что можно выделить долю в судебном порядке. Есть строительная экспертиза есть техплан по которым препятствий для выдела нет. Но есть соседи которые были согласны а теперь повернули назад. Знаю что нужно платить госпошлину только со своей половины но не знаю по кадастровой стоимости или по рыночной. И как будет выглядеть ее половина если суд выделит мою сторону. Она тоже выделится как блочное строение. Или ей нужно будет проходить все заново. Дом покупался уже разделенный на две половины. Нами 1986 году. Они покупали не у меня 2013 году. Разъясните пожалуйста.

Читать ответы (7)

Нужно платить госпошлину
Строительная экспертиза
Кадастровая стоимость

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

14.08.2025, 17:20,

г. Москва

Госпошлину можете оплатить с рыночной или кадастровой стоимости - на ваш выбор.

Спросить

Юрист

Мельник И.В.

14.08.2025, 17:25,

г. Калининград

Не разделите

Спросить

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

14.08.2025, 17:25,

г. Санкт-Петербург

Госпошлина рассчитывается от кадастровой стоимости вашей доли, а после выдела в натуре вашей половины вторая часть автоматически станет отдельным объектом (блочным строением), и соседям не нужно будет заново проходить процедуру выдела, если суд подтвердит техническую возможность раздела.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

14.08.2025, 17:37,

г. Тула

Это зависит, какая стоимость учитывается при разделении долей.

Спросить

Юрист

Наумова Т.Ю. 4.9

14.08.2025, 18:00,

г. Москва

Анатолий Семенович,

1) согласно заключению строительной экспертизы установлено: а) выделить долю в натуре возможно без несоразмерного ущерба жилому дому и с сохранением его функционального назначения б) выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования в) возможен раздел внутренних инженерных коммуникаций

Только при совокупности (а,б,в) возможно положительное решение суда о выделе доли в натуре.