Договор с Управляющей компанией

Алла, чисто теоретически да, но на практике нет,увы

Да, можете обратиться в суд.

Алла, можете направить УК протокол разногласий, а также можете обратиться в суд

Добрый день! В суд обратиться вы можете

Право каждого человека обратиться в суд гарантировано Конституцией РФ. Это право закреплено в статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации .

Но суд не может обязать заключить договор, если стороны не достигли понимания и согласия по всем его условиям.

Вы вправе при подписании Договора составить протокол разногласий. Сделайте отметку в подписанном экземпляре Договора об этом "подписан с учетом протокола разногласий от...", и приложите его к Договору. УК может либо составить в ответ протокол урегулирования протокола разногласий, либо проигнорировать. Данный протокол разногласий послужит доказательством в суде, если решите судиться. Результат разбирательств будет зависеть от того, насколько законны были Ваши возражения относительно условий Договора.

Вопрос решается на Общем собрании МКД.

Если спор с УК - подается иск в суд.

Вы персонально не можете. Это может сделать либо общее собрание собственников, лицо лицо, уполномоченное решением общего собрания на проведение переговоров по содержанию договора.

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 10, Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», "Инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема заявителей в органах прокуратуры" (утв. Приказом Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45) Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина.

А поэтому Вам следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).