Как можно обязать Авито и риэлтора прекратить "Комфортную сделку" по продаже моей квартиры?

349₽ VIP

Статья 432: Договор считается заключённым лишь тогда, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.

Статья 433: Отсутствие подписи одной из сторон означает отсутствие согласования существенных условий договора.

Статьи 782, 783: Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесённых затрат.

Отправьте официальное уведомление (лучше всего заказным письмом с уведомлением о вручении):

Риэлтору: письменно сообщите о своём отказе от оказания услуг по причине несогласованности условий и длительности сотрудничества.

Компании Авито: аналогично отправьте письмо с указанием того, что вы не согласны продолжать сотрудничество, особенно если договор фактически не подписан сторонами.

Если после направления официальных писем никто из участников не прекратит рекламную кампанию, вы вправе обратиться в суд с иском о защите своих прав потребителя и прекращении недобросовестных действий. Это позволит избежать дальнейших финансовых потерь и морального дискомфорта.

Здравствуйте, уважаемая Мария!

В соответствии со ст 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Таким образом, для расторжения договора необходимо направить исполнителю письменное заявление об отказе от исполнения договора. Договор будет считаться расторгнутым с момента получения исполнителем заявления, либо возврата письма в связи с истечением срока хранения письма на почте.

Ну так направьте исполнителю по договору письменное уведомление о расторжении

Откажитесь в одностороннем порядке, правда придется что - то заплатить...

Здравствуйте, вам надо составить уведомление

Да соответствии со ст 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Направьте письменную претензию риэлтору и в поддержку Авито

Отсутствие подписанного договора с вашей стороны означает, что договор, как таковой, не заключен. Согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ):

> "Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора".

В вашем случае, нет согласованной воли сторон, выраженной в подписанном документе. Следовательно, вы не связаны обязательствами по этому "договору". Утверждение Авито о "бесконечной пролонгации" без даты не имеет юридической силы, если договор не заключен.

Направьте риэлтору и Авито письменное уведомление об отказе от дальнейшего сотрудничества. В уведомлении укажите, что договор не был подписан и, следовательно, не имеет юридической силы. Попросите прекратить размещение объявления, финансирование рекламы и любые другие действия, связанные с продажей вашей квартиры. Уведомление отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы иметь подтверждение получения.

Если вы предоставляли риэлтору или Авито свои персональные данные (например, для размещения объявления), направьте им письменное заявление об отзыве согласия на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

Поскольку договор не заключен, требовать от вас возмещения каких-либо затрат риэлтор или Авито не имеют права. Статья 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение) может быть применима, если они получили от вас какие-либо денежные средства без законных оснований. Если вы понесли убытки из-за действий риэлтора (например, некачественная реклама, вводящая в заблуждение), вы можете попытаться взыскать их, доказав причинно-следственную связь между действиями риэлтора и вашими убытками.

С уважением.