Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно оформить дом?

04.09.2025, 20:04

• г. Москва

Здравствуйте есть неоформленный дом недострой, ну как не дострой, там нужно крыльцо построить, может пристройку, но так сам дом возведен. Сделан ремонт. Газа нет. Дом стоит на моей земле, оформленной на меня по договору дарения от мамы. Она оформила землю на себя, взяла разрешение на строительство дома, на себя разрешение, на присоединение технологическое электричества на себя.. Потом я стала возмущаться, говорила, как же так ты обещала на мне дом сестре другой помогла, а мне нет, тогда она мне подарила землю по договору дарения участок 15 соток. На данном участке который принадлежит мне возведён дом. Как мне правильно его оформить мама говорит что коль документы разрешение на строительство на неё дома настроила за свои деньги у неё есть все чеки то есть сначала нужно оформить его на себя. Но я этого не хочу, потому что если что-то есть сестра будет претендовать на этот дом. По закону на чьей земле дом находится на того и нужно оформлять ведь так же никаких у меня проблем не возникнут, ну и что, что разрешение на строительство оформлено на маму. И договор подряда со строительной организацией тоже оформлен на маму или в этом будут сложности, я не смогу на себя оформить дом. Как поступить

Читать ответы (20)

Разрешение на строительство
Договор дарения
Разрешение на строительство дома

Ответы на вопрос (20):

Юрист

Кушнова Н Б 4.9

04.09.2025, 20:34,

г. Миасс

Здравствуйте, Вы можете оформить дом на себя. Обратитесь к кадастровому инженеру. В некоторых случаях дом можно поставить на учет без разрешения на строительство (уведомления о строительстве) по дачной амнистии. Мама дом на учет на свое имя поставить не сможет, если право собственности перешло Вам. Можете обратиться в адмнистрацию за выдачей дубликата уведомления о начале строительства, и подать уведомление через госуслуги о завершении строительства.

Спросить

Автор вопроса

Геннадьевна

04.09.2025, 21:03,

г. Москва

Здравствуйте так они выдавали разрешение на строительство на ее имя , а теперь не получится брать на свое , какой то абсурд

Спросить

Юрист

Кушнова Н Б 4.9

04.09.2025, 21:27,

г. Миасс

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. (ч. 19 ст. 51 ГрК РФ). Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется (ч. 21).

В соответствии с ч. 21.5 ст. 51 ГрК РФ физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

Также согласно ч. 21.10 ГрК с

Спросить

Юрист

Кушнова Н Б 4.9

04.09.2025, 21:28,

г. Миасс

Также согласно ч. 21.10 ГрК ст. 51 ГрК РФ при смене владельца земельного участка последний обязан уведомить в письменном виде о переходе к нему права на земельный участок в орган, выдавший разрешение на строительство.

Спросить

Автор вопроса

Геннадьевна

04.09.2025, 21:08,

г. Москва

Ну смотрите, у неё есть разрешение на строительство от администрации, у неё есть договор подряда со строительной компанией, также есть чеки, чеки на забор, она все это может предъявить и оформить дом на себя.?

Спросить

Юрист

Кушнова Н Б 4.9

04.09.2025, 21:25,

г. Миасс

Не сможет. Договор подряда не лает ей право зарегистрировать дом на себя. Также как и разрешение на строительство. И я думаю, что у мамы даже не разрешение на строительство, а уведомление о начале строительства.

Спросить

Автор вопроса

Геннадьевна

04.09.2025, 21:38,

г. Москва

Да вы правы у нее уведомления о начале строительства.

Спросить

Автор вопроса

Геннадьевна

04.09.2025, 21:39,

г. Москва

Так как мне лучше поступить ?

Спросить

Юрист

Кушнова Н Б 4.9

04.09.2025, 22:01,

г. Миасс

Сейчас Вы можете направить через госуслуги заявление об исправлении технической ошибки. Набираете в поисковике госуслуг: уведомление о начале строительства. Вводите номер и дату уведомления, выданного на маму. Далее указываете свои ФИО. Прикрепите к заявлению договор дарения

Прикреплённые файлы:

Спросить

Юрист

Кушнова Н Б 4.9

04.09.2025, 22:04,

г. Миасс

После направления заявления рекомендую посетить отдел архитектуры. Запишите номер заявления с госуслуг. И уточните дошло ли оно до администрации. Возможно попросят допдокументы.

Спросить

Автор вопроса

Геннадьевна

05.09.2025, 07:52,

г. Москва

А какие доп документы могут допросить?

Спросить

Ответ отключен модератором

Автор вопроса

Геннадьевна

05.09.2025, 08:56,

г. Москва