Самовольная постройка

06.09.2025, 08:40

• г. Астрахань

Три года назад я хотел построить небольшой магазин. Купил земельный участок с разрешенным видом использования под магазин. Подал заявление в местную администрацию вместе с проектной документацией. Шесть раз мне отказывали в выдаче разрешения на строительство под различными предлгами. Цены на стройматериалы росли с каждым годом, поэтому я решил в этом году залить фундамент. Сразу же приехали представители администрации, составили акт и сказали демонтировать самовольно возведенный объект капитального строительства, иначе разрешения на строительство я не получу. Посоветуйте пожалуйста, как мне поступить в данном случае?

Читать ответы (9)

Разрешение на строительство
Выдача разрешения на строительство
Объект капитального строительства

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

06.09.2025, 08:52,

г. Москва

Обжалуйте отказ в выдаче разрешения в суд.

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

06.09.2025, 09:26,

г. Астрахань

Здравствуйте. А смысл? Может лучше обратиться сразу с иском о признании права собственности по 222 ГК РФ?

Спросить

Юрист

Усольцев В.Н. PRO 4.8

06.09.2025, 09:02,

г. Москва

Обжалуйте отказ в выдаче разрешения

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

06.09.2025, 09:03,

г. Нижний Новгород

В сцд надо было идти или договариваться с адмиистрацией.

Спросить

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

06.09.2025, 09:48,

г. Санкт-Петербург

Демонтаж фундамента может существенно осложнить дальнейшую легализацию постройки. Рекомендую незамедлительно подать административный иск в суд с требованием признать отказы местной администрации необоснованными и обязать выдать разрешение на строительство. Параллельно ходатайствуйте о назначении судебной экспертизы проекта и соответствия построенного фундамента строительным нормам, статья 222 ГК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

06.09.2025, 10:26,

г. Астрахань

Здравствуйте. Признать отказы необоснованными скорее всего не получится, только потерять время. Может лучше сразу обратиться в суд о признании права собственности на фундамент и там уже ходатайствовать о назначении судебной экспертизы?

Спросить