Стояк отопления в многоквартирном доме

• г. Ульяновск
Добрый день. В квартире необходимо переварить стояки отопления для установки радиаторов с другим меж осевым расстоянием. Обратился в управляющую компанию. Они дали номер аварийной службы. Как следует поступить чтобы обезопасить себя от ущерба в случае возникновения аварийной ситуации.
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте. Вариант только один - заключить договор с независимым экспертом, который будет присутствовать при проведении этих работ. По-другому просто не защититься, поверьте. Желаю вам удачи!

Спросить

Для безопасности при замене стояков отопления необходимо получить разрешение от управляющей компании.

И все..

Спросить

Заключить договор об этом

Спросить

Не оснований для волнения: до конца сентября все теплосети готовят к сезону, и стоянки заполняться не будут.

Так же для установки иных радиаторов рекомендую обойтись дополнительными отводами, а не затевать в квартире сварочные работы - это не добавит эстетики и может привести к отложенным проблемам со старой трубой.

Спросить

Такой вариант не рассматриваю в принципе , больше фасонных изделий больше вероятность протечек.

Спросить

Самое лучшее -заключить договор с управляющей компанией на выполнение данного вида работ и оплатить им работу. В ином случае при любой аварийной ситуации Вы будете нести полную материальную ответственность как инициатор данных работ. Стояки - это зона ответственности управляющей компании и без проведения капитального или текущего ремонта в доме, они их трогать не будут.

Спросить

Предложенный Вами вариант наиболее предпочтителен. Но Управляющая компания не хочет проводить эти работы.

Как поступить? Написать письменное заявление? Что делать в случае отказа?

Спросить

Чтобы обезопасить себя при переварке стояков отопления, необходимо получить письменное разрешение от вашей управляющей компании, уведомить всех соседей по стояку и заключить договор с лицензированной организацией, обладающей страховкой. Крайне важно оформить акт скрытых работ и акт приёмки с УК, чтобы зафиксировать выполненные работы и переложить ответственность за возможные протечки на исполнителя

Спросить

Ульяновск - онлайн услуги юристов

Сергей
03.04.2025, 00:55

Интересует вопрос, дом многоквартирный, стояк отопления общий, кранов запорных нет, лопнула труба, кто оплачивает ремонт трубы?

Здравствуйте, интересует вопрос, дом многоквартирный, стояк отопления общий, кранов запорных нет, лопнула труба, кто оплачивает ремонт трубы?
Читать ответы (5)
Сергей
20.10.2016, 03:45

Может ли отказать УК в отключении стояка отопления (сбросе стояка отопления) в зимний период для ремонтных работ в квартире?

Может ли отказать УК в отключении стояка отопления (сбросе стояка отопления) в зимний период для ремонтных работ в квартире?
Читать ответы (1)
Денис
31.10.2023, 07:40

Кто отвечает за стояк отопления в многоквартирном доме?

Кто несет ответственность за стояк отопления в доме? У меня на 8 этаже тепло, а снизу у соседей холодно, при этом краны открыты. Сосед снизу в свое время не стал менять трубу, теперь где то в перекрытиях пробка.
Читать ответы (3)
Елена Георгиевна
13.09.2018, 20:24

Предложение софинансирования ремонта стояка отопления и вопросы ответственности - адекватно ли предложение УК

Мне было предложено софинансировать в ремонте стояка отопления со свищами по моей заявке в части оплаты материалов, а работа слесарей бесплатна. Правомерно ли это предложение со стороны УК? Чья зона ответственности стояки отопления? Я ежемесячно плачу за содержание жилья и текущий ремонт, собственник. Дом старый, вентилей на радиаторах нет.
Читать ответы (1)
Андрей
01.02.2009, 00:47

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

154 статья ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; В соответствии с данным положением собственник, вместе с оплатой за содержание и ремонт жилого помещения, производит оплату за работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 162 статья ЖК РФ 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно ст. 162 ЖК РФ собственник, за выполняемые работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обязан производить оплату. ВОПРОСЫ: 1. Если собственник, согласно условиям ст. 154, производя оплату за ремонт жил. помещения, оплачивает за содержание и ремонт общего имущества, то должен ли он производить отдельную оплату по договору управления многоквартирным домом за содержание и ремонт общего имущества? 2. Плата, оговорённая в приведённом фрагменте ст. 162 – это та же плата, что и упомянутая в ст. 154 и которая является составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения. Или это разные платы, каждую из которых необходимо оплачивать?
Читать ответы (4)
Юлия александровна
08.09.2014, 17:29

При переходе на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, должна ли я менять общий стояк отопления за свой счет?

При переходе на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, должна ли я менять общий стояк отопления за свой счет?
Читать ответы (2)
Ирина
06.11.2019, 20:07

Задержка работы стояка отопления в многоквартирном доме на протяжении 2 месяцев - можно ли требовать перерасчет отопления?

С начала отопительного сезона у нас в многоквартирном доме не работает стояк отопления. Имеем ли мы право требовать перерасчет отопления? Фактически стояк отключен уже почти 2 месяца.
Читать ответы (2)
Людмила Викторовна
05.10.2020, 14:26

Кто несет ответственность при замене стояка отопления в многоквартирном доме?

Соседи сверху меняют стояк отопления, мы тоже решили поменять, сосед под нами не хочет (у него нержавейка стоит), чтобы врезались у него (евро ремонт), придётся оставлять кусок в перекрытии. Если потечёт, кто несёт ответственность?
Читать ответы (1)
Лариса
14.12.2019, 15:18

Перенос замены стояков отопления в многоквартирном доме на лето или осень - возможно ли это?

Здрвствуйте. В нашем МКД в зимний период УК проводит замену стояков отопления. Меняют метапол на сталь. Можно ли заставить перенести эти работы на лето или осень?
Читать ответы (1)
Гость
03.11.2017, 18:17

Шум в стояках отопления в многоквартирном доме - Действия для устранения проблемы и указание на соответствующие СНиПы

Шумят стояки батарей отопления, ук грит не знает где шум. Есть заключение префектуры вао, что шум есть. Есть акт моэк, что шум изза элеватора в подвале. Как правильно составить заявление в ук? какие снипы указать? Чтоб подействовалт на них.
Читать ответы (3)
Александра Олеговна
19.03.2013, 15:03

Кто должен оплатить замену стояков отопления в многоквартирном доме?

За чей счет должны меняться стояки отопления в многоквартирном доме?.. я живу на 5 м этаже и тепла вообще нет если выключить обогреватели то градусов 14 будет от силы. Ремонта здесь вообще не помнят дом с 1996 года постройки, мы живем с 2007...
Читать ответы (2)
Любовь Николаевна Корнеева
15.05.2020, 14:14

Оплачивается ли слив стояка отопления в многоквартирном доме, чтобы поменять радиаторы

В квартире хочу поменять радиаторы отопления. Управляющая компания требует оплатить 1200 рублей за каждый стояк. Правомочно ли?
Читать ответы (2)