Как получить справку о непроживании и заставить совладельца платить за ЖКУ?

Здравствуйте Лада !

Для того, чтобы вам получить справку о непроживании, можно обратиться в управляющую компанию, которая занимается домом, с просьбой составить акт о непроживании. Для этого нужна комиссия минимум из трёх человек. В неё могут входить представитель управляющей компании, собственник жилища и соседи или владельцы других квартир в том же доме.

Планируя не проживать в данной квартире, нужно было пойти к комунальщикам и в письменном виде заявить об этом, копию заявления себе оставьте и вуа-ля! За все приходящие долги вы имеете право подать в суд уже на того, кто там проживает и взыскать расходы по ЖКУ.

Кто вам мешает определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы платить за свою долю?

Нет таких справок.

Вы несете по квартире солидарную ответственность.

Даже если не проживаете.

Для того, чтобы вам получить справку о непроживании, можно обратиться в управляющую компанию, которая занимается домом, с просьбой составить акт о непроживании.

Лада,

собственник обязан оплачивать расходы за ЖКУ независимо от факта не проживания в жилом помещении

Статья 155 Жилищного кодекса:

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как быть в этой ситуации:

1) подать в суд исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка оплаты расходов за ЖКУ + о взыскании со второго собственника задолженности по ЖКУ соразмерно его доле в праве общей собственности (если Вы оплачивали расходы на ЖКУ полностью)

1. Для получении данной справки нужно составить акт о непроживании. Для этого формируют комиссию минимум из трёх человек. В неё могут войти представитель управляющей компании, собственник квартиры и соседи или жильцы дома.

2. Если второй собственник не оплачивает коммунальные платежи можно попробовать договориться с ним о разделении лицевых счетов. Для этого заключается соглашение о том, как будут делиться расходы между собственниками. Затем нужно обратиться в управляющую компанию.

Если договориться не удастся, можно обратиться в суд с иском к управляющей компании об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Вам следует обратиться в УК с заявлением о перерасчете ЖКУ, так как вы проживаете и оплачиваете ЖКУ по другому адресу места жительства. Вы можете определить в судебном порядке или по соглашению сторон порядок оплаты, тогда к собственникам будут приходить разные квитанции. Пока порядок оплаты не определен, оплата является солидарной. Долг подлежит оплате в солидарном порядке.