Электрика в подвале многоквартирного дома.

Здравствуйте. Вы никаких оплат не обязаны производить, так как эти работы проводятся за счет средств оплаты капитального ремонта и текущего содержания жилья, за это уже ежемесячно платят собственники жилых помещений. Основание закона - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 07.03.2025) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Здравствуйте!

Кабельное освещение и проводка в подвалах и бойлерной — это общее имущество МКД, и их исправность должна обеспечиваться как часть управления домом . Их обслуживание и текущий ремонт делает управляющая организация за счет платы за содержание: минимальный перечень включает ремонт осветительных установок, внутридомовых электросетей и автоматизации котельных/бойлерных . Доплаты возможны только по решению общего собрания или условиям договора управления; требовать оплату без этого нельзя

Восстановление освещения относится к текущему ремонту, сбор денег незаконен.

Подавать жалобу в ГЖИ и прокуратуру так как это обязанность управляющая организацией содержать имущество и подвалы надлежащем состоянии в том числе и бойлер куда они обязаны тогда сами провести свет

За счёт ежемесячных начислений и оплаты за содержания здания.

Незаконно

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Для детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Управляющая компания (УК) должна провести электроснабжение в подвальных помещениях за счет средств, которые собственники перечисляют на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД), и включение этих работ в общий тариф является законным, а не дополнительной оплатой собственниками. Отказ в проведении таких работ или требование дополнительной оплаты может быть незаконным.