Пожарная безопасность многоквартирного дома

Ответ отключен модератором

Алина, для проверки обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 03.02.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Здравствуйте, уважаемая Алина!

Требования к проектированию автоматической пожарной сигнализации устанавливаются на основании ч. 10 ст. 83 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – ФЗ № 123-ФЗ) и (или) нормативными документами по пожарной безопасности. В соответствии с ч. 3 ст. 4 ФЗ № 123-ФЗ к нормативным документам по пожарной безопасности относятся национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности, а также иные документы, содержащие требования пожарной безопасности, применение которых на добровольной основе обеспечивает соблюдение требований ФЗ № 123-ФЗ.

В соответствии с СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности», утвержденным приказом МЧС России от 20.07.2020 № 539 жилые многоквартирные здания независимо от их площади оборудуются системами пожарной сигнализации (далее – СПС). В указанных зданиях следует защищать СПС все помещения независимо от площади, кроме помещений:

- с мокрыми процессами, душевых, плавательных бассейнов, санузлов, мойки;

- венткамер (за исключением вытяжных, обслуживающих производственные помещения категории А и Б), насосных водоснабжения, бойлерных, тепловых пунктов;

- категории В4 (за исключением помещений категории В4 в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2) и Д по пожарной опасности;

- лестничных клеток;

- тамбуров и тамбур-шлюзов;

- чердаков (за исключением чердаков в зданиях классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2, Ф2.1, Ф4.1 и Ф4.2).

В соответствии с ч. 7 ст. 83 ФЗ № 123-ФЗ СПС должны обеспечивать подачу светового и звукового сигналов о возникновении пожара на приемно-контрольное устройство в помещении дежурного персонала или на специальные выносные устройства оповещения.

Таким образом, демонтаж и (или) отключение установленных в соответствии с проектом пожарных извещателей от СПС будет являться нарушением требованием пожарной безопасности.

Надеюсь, ответ оказался полезным.

Чтобы противостоять незаконному демонтажу пожарной сигнализации в подъездах вашего дома, необходимо ссылаться на следующие нормы права: Проектную документацию дома, которая предусматривала установку сигнализации, и договор участия в долевом строительстве (ДДУ), в котором она также фигурировала как часть общего имущества. Демонтаж общедомового имущества без согласия всех собственников является незаконным. Вам следует обратиться в Государственный жилищный надзор с требованием устранить нарушения, а также в суд, если ТСЖ не отреагирует на ваше обращение.

для проверки обращайтесь с жалобой в прокуратуру