Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Расчёт налога на продажу комнаты

18.09.2025, 09:55

• г. Хабаровск

Какая сумма налога на продажу комнаты? Куплена в 2022 году за 250000 рублей, продана в 2024 за 700000 рублей. Кадастровая стоимость 1 700 000 рублей. В налоговой посчитали налог 140000 руб. Какая сумма налога на самом деле?

Читать ответы (12)

Сумма налога
Кадастровая стоимость
Посчитать налог

Ответы на вопрос (12):

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

18.09.2025, 10:04,

г. Тула

Если срок владения менее 3 лет, ндфл 13%.

Налог со стоимости 7 млн - 2.5 млн = с полученного остатка платите налог.

Можно применить имущественный вычет.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

18.09.2025, 10:15,

г. Хабаровск

Кадастровая стоимость 1 700 000 - 0.7(коэффициент) - 1 000 000 × 13% = 63700.

Налоговая посчитала 140 000.

Как правильно?

Спросить

Пользователь

Наталья 5.0

18.09.2025, 10:25,

г. Пятигорск

1700000*,7= 1190000 - 1000000 = 24700 налог, не 63700

Но для начала Вам надо проверить подходите ли Вы под освобождение семей с 2 детьми

Спросить

Автор вопроса

Сергей

18.09.2025, 10:29,

г. Хабаровск

Детей нет.

Спросить

Пользователь

Наталья 5.0

18.09.2025, 10:26,

г. Пятигорск

минус 2,5млн - это что Вы отнимаете?

Спросить

Пользователь

Наталья 5.0

18.09.2025, 10:24,

г. Пятигорск

Здравствуйте, Сергей.

Доход 1700000*0,7= 1190000 - снизить можно на 1млн рублей и также применить все вычеты, на которые Вы имеете право в году продажи, и тогда возможно налога не будет.

Надо подавать декларацию, отменять решение налогового органа

Лучше всего обратиться к специалисту по налогам

Спросить

Автор вопроса

Сергей

18.09.2025, 10:28,

г. Хабаровск

А разве можно уменьшать сумму налоговой базы после применения налогового вычета (1000000) суммой продажи?

Спросить

Пользователь

Наталья 5.0

18.09.2025, 10:30,