Замена входной двери подъезда на новую

Дверь не может быть заменена в счет платежей за кап ремонт. Должно быть решение общего собрания на замену двери.

Добрый день, в счет капремонта можно включить, если это входит в региональную программу (ст. 166 ЖК РФ). А если не входит, то уже далее.

Чтобы именно Ваша УК поменяла, то это надо проводить общее собрание собственников для согласования замены двери и домофона и только после этого направить заявление в УК с требованием выполнить работы.

А так УК может только содержать и производить текущий ремонт (который не подразумевает замену самой двери и установку домофона).

Если входная дверь в парадную исправна, то для её замены "на металлическую современную с домофоном" необходимо провести ОССП в МКД, принять соответствующее решение и определить источник финансирования данных работ, так как УО в рамках договора управления, установленного перечня работ и тарифа, выполняет лишь работы по тех.обслуживанию и тек.ремонту указанных входных дверей.

Отдельно замена входных дверей в парадную - не относится к работам по кап.ремонту ОИ в МКД.

Кроме того, УО сама двери менять НЕ БУДЕТ, так как, это не входит в её обязанности, но собственники помещений вправе ПОРУЧИТЬ своей УО организовать (обеспечить) замену дверей, заключив от имени и в интересах собственников на основании решения ОССП соответствующий договор с подрядчиком и за счёт средств самих собственников.

Собственники. ст 210 ГК РФ.

Обращения вам не помогут

возможно предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ),