Претензии по качеству к Застройщику.

Здравствуйте. Василий новый покупатель квартиры, купленной у дольщика, не может напрямую предъявлять претензии по качеству к застройщику в рамках гарантийного срока.

Законных оснований для предъявления претензии нет.

Да, новый покупатель квартиры, которая ранее была приобретена у дольщика, имеет право предъявлять претензии по качеству напрямую застройщику в течение установленного гарантийного срока. Гарантийные обязательства сохраняют свою силу и не теряют силу при смене собственника квартиры, поскольку они связаны с самим объектом недвижимости, а не только с первым покупателем.

Может

Да, может.

Для написания претензии необходимо

Зафиксировать все обстоятельства произошедшего, при необходимости с помощью фото или акта, и изложить их в тексте претензии, сославшись, где необходимо, на приложенные материалы.

Указать в заголовке претензии адресата, куда вы ее направляете, его реквизиты, адрес.

В конце претензии поставить дату, подпись, ваши реквизиты (контактные данные, адрес, телефон, e-mail).

Претензия начинается с описательной части. После нее перечисляются ваши требования.

Составляя текст претензии и формулируя свои требования надо понимать, имеются ли у вас правовые основания для предъявления таких требований, какие конкретно, и также указать их в тексте.

В претензии необходимо указать срок, в который ваши требования должны быть исполнены, и правовые последствия для адресата (иск в суд, пени, штрафы, возмещение морального вреда), в случае если они будут проигнорированы.

Для подготовки мотивированной и юридически обоснованной претензии обратитесь к юристу в личные сообщения - вам помогут.

предъявления претензии